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Fremont & Maryland JV Development Opportunity 1200 Fremont St Lot | Terrain commercial | 1,1 ha | À vendre | Las Vegas, NV 89101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de coentreprise
Idéal pour les utilisations multifamiliales, de bureau, de vente au détail et de divertissement

Un pâté de maisons de premier ordre au centre-ville de Las Vegas
Possibilité de créer un projet phare dans un quartier dynamique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité est idéale pour les développeurs qui souhaitent s'associer à un projet important qui tire parti de la dynamique croissante du centre-ville de Las Vegas. Grâce à sa taille imposante et à son emplacement central, cet établissement est en passe de devenir une destination phare, contribuant à la revitalisation continue de la région.

Fremont-Maryland_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Parking Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,1 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	T5 Main Street (T5-MS) - Favorise un environnement urbain propice à la marche avec divers usages de bureaux, de commerces et résidentiels, en mettant l'accent sur les façades de rue actives et les types de bâtiments flexibles

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Parking Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	1,1 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	T5 Main Street (T5-MS) - Favorise un environnement urbain propice à la marche avec divers usages de bureaux, de commerces et résidentiels, en mettant l'accent sur les façades de rue actives et les types de bâtiments flexibles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	1,1 ha

Surface du lot	1,1 ha

Un pâté de maisons de premier ordre au cœur du centre-ville de Las Vegas. Cette vaste propriété s'étend sur environ 2,72 acres, offrant une occasion rare de créer un projet transformateur à usage mixte dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide de la ville.

DESCRIPTION

L'emplacement stratégique du site offre un accès sans précédent au cœur urbain dynamique, entouré d'entreprises florissantes, d'attractions culturelles et d'infrastructures clés. Le zonage flexible permet un large éventail d'utilisations potentielles, y compris des espaces résidentiels, commerciaux, commerciaux et de divertissement, ce qui en fait l'endroit idéal pour un développement visionnaire qui améliorera le tissu de la communauté du centre-ville.

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 139-35-310-011 139-35-310-019 139-35-310-012 139-35-310-018	Évaluation des aménagements	2 943 €
Évaluation du terrain	452 866 €	Évaluation totale	455 809 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

139-35-310-011
139-35-310-019
139-35-310-012
139-35-310-018

Évaluation du terrain

452 866 €

Évaluation des aménagements

2 943 €

Évaluation totale

455 809 €

(702) 844-0979

CONTACTS

Kellie Ortiz-Thompson
John Tippins
Northcap

ID de l’annonce: 32959724
Date de mise sur le marché: 26/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1200 Fremont St, Las Vegas, NV 89101

1 sur 5

VIDÉOS

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1200 Fremont St, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Primary Photo

1200 Fremont St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

1200 Fremont St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Building Photo

1200 Fremont St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Building Photo

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