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1200 East 11th St - The East Village Bureaux/Local commercial | 48 m² | 425 141 € | À vendre | Austin, TX 78702
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 322 m² | Surface type par étage | 797 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 1,45 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | CS-MU | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 322 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 797 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 1,45 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | CS-MU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 105
| Surface du lot | 48 m² | Taux de capitalisation | 7,01% |
| Prix | 425 141 € | RNE | 29 785,68 € |
| Prix par m² | 8 800,35 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 02080620050000 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 48 m² |
| Prix | 425 141 € |
| Prix par m² | 8 800,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| RNE | 29 785,68 € |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 02080620050000 |
DESCRIPTION
La suite 105 d'East Village est un condo commercial et de bureaux créatifs situé au niveau de la rue. Fenêtres du sol au plafond à l'avant et à l'arrière. Plan d'étage ouvert + hauts plafonds. Accès direct à la rue depuis la rue Lydia ou depuis le parking situé à l'arrière.
NOTES SUR LA VENTE
Marcus & Millichap is pleased to offer for sale the retail condominium located at 1200 E 11th Street, Unit 105, Austin, Texas 78702. This 520 SF retail condo is situated in the mixed use East Village development, which was built in 2009.
Box Boyz (the Tenant) has occupied the space since 2023 and recently extended their NNN lease until 2030, demonstrating their commitment to the site. BoxBoyz have 4 locations in the Austin area. The rental amount increases yearly, providing a hedge against inflation for a new buyer. Lessee is responsible for taxes, maintenance, utilities, and insurance. Landlord is responsible for maintenance of common areas(bathrooms, entry ways, etc.)
The property is situated off the corner of E 11th Street and Lydia Street in the heart of East Austin. The area is extremely walkable and is located near Austin staples such as Quickie Pickie, Paperboy, Hillside Farmacy, Vintage Bookstore, and more. The site is also proximate to Hutson Tillotson University. Nearby growth and demographics are strong - a 15.0 percent population increase was recorded between 2020-2024 with an average household income of $132,651, both within a mere mile of the site.
This offering would be an excellent investment opportunity for an investor who is looking for a bite-sized deal to place capital in one of Austin's
hottest submarkets via a long-term lease.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 46 - 56 |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Devora Realty |
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Jan 0000
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Présenté par
1200 East 11th St - The East Village
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