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1200 Daresbury Park Bureau | 939–2 903 m² | 4 étoiles | À louer | Warrington WA4 4HS
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1200 Daresbury Park is a modern, self-contained office building spanning three storeys with floor plates of approximately 10,000 square feet.
- Step into the stunning full-height glazed reception atrium and lift foyer with open layouts awaiting to customise the perfect space.
- Take advantage of direct access to Junction 11 of the M56, seamlessly connecting occupants to Warrington, Manchester, and airports.
- Features 144 car spaces, raised flooring, VFR climate control, a barrier-controlled entrance, two passenger lifts, and landscaped grounds.
- Located in the renowned Daresbury Park, a renowned 225-acre business hub with an on-site hotel, leisure club, conference venue, and more.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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Fully open floor plan ready for custom layouts. Contact agent for more details.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 903 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Plancher surélevé à accès complet avec vide de 150 mm
- Atrium de réception vitré sur toute la hauteur et foyer avec ascenseur
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Classe de performance énergétique –C
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Système de climatisation/chauffage VRF
Fully open floor plan ready for custom layouts. Contact agent for more details.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 903 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Atrium de réception vitré sur toute la hauteur et foyer avec ascenseur
- Plancher surélevé à accès complet avec vide de 150 mm
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Classe de performance énergétique –C
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Système de climatisation/chauffage VRF
Fully open floor plan ready for custom layouts. Contact agent for more details.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 903 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Plancher surélevé à accès complet avec vide de 150 mm
- Atrium de réception vitré sur toute la hauteur et foyer avec ascenseur
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Classe de performance énergétique –C
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Système de climatisation/chauffage VRF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 023 m² | Négociable | 124,95 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 127 861 € /an 10 655 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 941 m² | Négociable | 124,95 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 117 530 € /an 9 794 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 939 m² | Négociable | 124,95 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 117 356 € /an 9 780 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 023 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 124,95 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 127 861 € /an 10 655 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 941 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 124,95 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 117 530 € /an 9 794 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 939 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 124,95 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 117 356 € /an 9 780 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 023 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully open floor plan ready for custom layouts. Contact agent for more details.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 903 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
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- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Plancher surélevé à accès complet avec vide de 150 mm
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1er étage
| Surface | 941 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully open floor plan ready for custom layouts. Contact agent for more details.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 903 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
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- Atrium de réception vitré sur toute la hauteur et foyer avec ascenseur
- Système de climatisation/chauffage VRF
- Plancher surélevé à accès complet avec vide de 150 mm
2e étage
| Surface | 939 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully open floor plan ready for custom layouts. Contact agent for more details.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 903 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
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- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
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VISITES 3D MATTERPORT
1st Floor
/2
APERÇU DU BIEN
1200 Daresbury Park provides three floors of high-quality, flexible office space in the attractive setting of Daresbury Park. Each floor provides just over 10,000 square feet (929 square metres) of accommodation, served by a central core. The office was designed to a high specification, including full access raised flooring, VRF climate control, open-plan spaces with floor-to-ceiling windows, and an inspiring full-height reception atrium and lift foyer. Externally, the site features a landscaped car parking area with 144 spaces and a barrier-controlled entrance. Daresbury Park has developed as one of the region’s most attractive office locations. It is positioned right at J11 of the M56, ensuring superb access to Manchester International and John Lennon Airports, the regional motorway network, and a strong labour force. Warrington lies some 5 miles to the north, while Manchester can be reached within 30 minutes. Extending to 225 acres, the development has attracted technology companies such as Vistorm and Appsense, as well as Virgin Care, Greensill Capital, and ABB. Daresbury Park Hotel provides an on-site leisure club and conference venue, while further development at Daresbury Park will include retail and leisure facilities, along with a creche.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –C
- Réception
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER HALTON
Halton sits between Liverpool and Warrington, with its two main towns, Widnes and Runcorn, joined by the Silver Jubilee Bridge spanning the River Mersey. While Halton is an industrial and logistics hub with a high proportion of people working in manufacturing and distribution, it has a thriving office market with a mix of town centre developments and world-class business parks.
Companies have been particularly attracted by large, modern floor plates and relatively inexpensive rents at Daresbury Park and the science campus at Sci-tech Daresbury, where key occupiers include The Ombudsman Service Ltd and ABB Ltd.
Halton is well served by transport connections, with immediate access to the M62 and M56 and fast rail links from Runcorn and Widnes stations to London, Liverpool and Manchester, as well as comprehensive local services. Runcorn and Widnes stations welcome more than 15,000 passengers per week, and with nearly 130,000 people living in Halton, it offers incoming firms access to a wealth of local talent.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
David Laws,
Partner - Offices
En mettant l'accent sur les espaces de bureaux, il fournit aux clients propriétaires et occupants des conseils d'agence et de conseil. Il adopte une approche stratégique de l'espace commercial, en veillant à ce qu'il réponde aux objectifs financiers, opérationnels et culturels de ses clients.
David possède une vaste expérience en aidant les clients à atteindre leurs objectifs en matière d'espaces commerciaux et en fournissant des conseils techniques sur les expirations de bail, l'acquisition de locaux de bureaux alternatifs ou supplémentaires, la cession de bureaux excédentaires, les opportunités de clauses de rupture et les cessions de bail.
Steve Brittle, Partner
Rob Yates,
Director - Office Agency & Development
Présenté par
Société non fournie
1200 Daresbury Park
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