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7-Eleven 1200 Corporate Crossing Local commercial 432 m² À vendre Rockwall, TX 75032 8 289 436 € (19 188,55 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

1200 Corporate Crossing, Rockwall, TX 75032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 4,650+/- SF Building on 1.95+/- Acre Site
  • Part of a Larger Development that Includes 44+ More Acres of a Hotel, Retail Space, Mixed-Use & Medical Space, Restaurants, Industrial Land, & More
  • 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World | 85K Locations | $81.3B Revenue
  • Located on Corner of Interstate 30 & Corporate Crossing (127,893+ Combined VPD)
  • Directly Across from a 65-Acre Mixed-Use Development Anchored by IKEA – Rockwall Heights Set to Open in 2026
  • Rockwall | Located in DFW Metroplex, 20 Miles From Downtown Dallas | Population: 52,918+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-Year Corporate Absolute NNN Lease. 7.5% Rent Increases Every 5-Years, Starting Year 6 in Primary Term and Year 16 in Options

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
432 m²
Année de construction
2025
Prix
8 289 436 €
Prix par m²
19 188,55 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
393 748 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,79 ha

LIENS

1 1
(214) 675-0175

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37562463

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 Corporate Crossing, Rockwall, TX 75032

Ce Local commercial situé à 1200 Corporate Crossing, Rockwall, TX 75032 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven | 1200 Corporate Crossing
(214) 675-0175 x

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(214) 675-0175

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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