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Kiddie Academy at Milford Commerce Center 1200 AM Dr Local commercial 912 m² À vendre Quakertown, PA 18951 2 832 777 € (3 107,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

1200 AM Dr, Quakertown, PA 18951

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nationally Recognized Tenant, Over 40 year Franchise
  • Multiple neighborhood subdivisions and shopping within 3 miles
  • Strong Demographics
  • Strategically located at Main Intersection on John Fries Highway
  • Recession-Resistant Sector

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering represents a rare opportunity to acquire a stabilized, Kiddie Academy in a high-demand suburban market. A modern state-of-the-art facility which includes architectural enhancements, high-end fit and finishes. Roughly 10+ years remaining on an original 15 year modified gross lease with rental increases every other year. The property benefits from proximity to Route 309, I-476 (PA Turnpike) and Route 663 making it convenient for parents commuting to major employment hubs. Easily accessed off John Fries Highway from the signalized intersection.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
912 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 832 777 €
Prix par m²
3 107,60 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
191 212 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
3,93 ha
Zonage
PI - C - Commercial
Stationnement
48 places (52,66 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Kiddie Academy façonne, alimente et nourrit la curiosité naturelle des enfants depuis l'ouverture de sa première académie il y a plus de 40 ans. Ils sont déterminés à préparer les enfants à la vie. Grâce à leur passion pour l'éducation de la petite enfance, à leur engagement communautaire et à leur programme Life Essentials®, ils sont là pour éduquer et encourager votre enfant à faire plus et à être plus, pas seulement lorsqu'il est avec lui, mais également en dehors de la classe.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 23-002-150-002
  • 23-002-150-005
 Évaluation des aménagements 90 838 €
Évaluation du terrain 124 393 € Évaluation totale 215 231 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 23-002-150-002
  • 23-002-150-005
Évaluation du terrain
124 393 €
Évaluation des aménagements
90 838 €
Évaluation totale
215 231 €
(215) 816-5835

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37811724

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1200 AM Dr, Quakertown, PA 18951

Ce Local commercial situé à 1200 AM Dr, Quakertown, PA 18951 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Toddler Room depiction
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2 yr room depiction
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pre school room depiction
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Kiddie Academy at Milford Commerce Center | 1200 AM Dr
(215) 816-5835 x

Kiddie Academy at Milford Commerce Center | 1200 AM Dr

Craig Fernsler, CCIM
(215) 816-5835

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