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1200 4th Ave Bureau 2 089 m² À vendre San Diego, CA 92101 4 249 667 € (2 034,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- *Seller Financing Available*
Résumé analytique
FRESH RENOVATIONS IN PROCESS: ELECTRICAL, PLUMBING AND ROOF UPGRADES NEARLY COMPLETE! Building available for a value-add purchase for an owner-user or investor. Interior is in very good condition and has an open and modern exposed ceiling, elevator served creative office style interior design (please see attached photos). Freight elevator servicing basement area. Lots of natural light and great window line. Location is excellent at corner of 4th Avenue and B Street: very convenient freeway access, walking distance to restaurants and retail. Great opportunity for a below market purchase in an area with huge vertical development underway in immediate vicinity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 089 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2018
Prix
4 249 667 €
Prix par m²
2 034,29 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
827 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CCBD-CORE - Quartier des affaires du Civic Center
Caractéristiques
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 533-434-11 | Évaluation des aménagements | 714 996 € |
| Évaluation du terrain | 3 574 978 € | Évaluation totale | 4 289 973 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
533-434-11
Évaluation du terrain
3 574 978 €
Évaluation des aménagements
714 996 €
Évaluation totale
4 289 973 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
John Orlando Commercial Real Estate
1200 4th Ave
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