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OWNER FINANCING - Office/Residential/Storage 1200 40th St S Bureau 201 m² Inoccupé À vendre Saint Petersburg, FL 33711 378 866 € (1 888,00 €/m²) Taux de capitalisation 10,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turn-Key Completely Renovated - Move In Ready
- Live-Work
- Convenient access to Downtown St. Petersburg and Interstate 275
- Three Streams of Income - Office - Residential - Garage/Storage
- Corner lot location with fenced outdoor area and alley access
Résumé analytique
Marketing Description: 1200 40th St. S. presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in South St. Petersburg with outstanding flexibility for a range of ownership strategies. The property includes 1,080 square feet of office/commercial space on the ground floor, a 1,080 square foot 3-bedroom, 1-bath apartment above, and a detached 2-car garage/storage building.
OWNER FINANCING AVAILABLE
Terms:
• $200,000 Down Payment
• Seller Financing the remaining
• 7.0% Interest Rate
• Principal & Interest Payments
• 30-Year Amortization
• 3-Year Balloon Note
Remaining balance due at the end of 36 months.
Subject to buyer qualification and final loan documents.
Investment Highlights
Fully renovated mixed-use asset in South St. Petersburg
2,160 SF total building area
1,080 SF office/commercial space on the ground floor
1,080 SF 3-bedroom, 1-bath apartment on the second floor
Detached 2-car garage/storage building
Ideal for investor, owner-user, or live/work occupancy
Separate electric meters for residential and commercial components
Major improvements already completed, including HVAC, hot water heaters, electrical, flooring, cabinets, appliances, and roof
Roof replaced in 2020
Detached garage built in 2013
Corner lot with fenced outdoor area and alley access
Opportunity Zone location
OWNER FINANCING AVAILABLE
Terms:
• $200,000 Down Payment
• Seller Financing the remaining
• 7.0% Interest Rate
• Principal & Interest Payments
• 30-Year Amortization
• 3-Year Balloon Note
Remaining balance due at the end of 36 months.
Subject to buyer qualification and final loan documents.
Investment Highlights
Fully renovated mixed-use asset in South St. Petersburg
2,160 SF total building area
1,080 SF office/commercial space on the ground floor
1,080 SF 3-bedroom, 1-bath apartment on the second floor
Detached 2-car garage/storage building
Ideal for investor, owner-user, or live/work occupancy
Separate electric meters for residential and commercial components
Major improvements already completed, including HVAC, hot water heaters, electrical, flooring, cabinets, appliances, and roof
Roof replaced in 2020
Detached garage built in 2013
Corner lot with fenced outdoor area and alley access
Opportunity Zone location
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 763 €
|
272,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 738 €
|
13,65 €
|
| Revenu brut effectif |
52 025 €
|
259,26 €
|
| Taxes |
2 972 €
|
14,81 €
|
| Frais d’exploitation |
10 405 €
|
51,85 €
|
| Total des frais |
13 377 €
|
66,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 649 €
|
192,60 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 54 763 € |
| Annuel par m² | 272,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 738 € |
| Annuel par m² | 13,65 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 025 € |
| Annuel par m² | 259,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 972 € |
| Annuel par m² | 14,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 405 € |
| Annuel par m² | 51,85 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 377 € |
| Annuel par m² | 66,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 649 € |
| Annuel par m² | 192,60 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2026
Prix
378 866 €
Prix par m²
1 888,00 €
Taux de capitalisation
10,99 %
RNE
41 641 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
100 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-1 - Neighborhood Traditional Single-Family-1
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1,080 SF ground-floor office/commercial suite. Ownership may be available through a lease-to-own structure for qualified tenants. The second floor features 1,080 SF - 3 Bedroom 1 bath apartment space. Plus, there is a two car garage . The entire building is being offered at a rental rate of $4,500 per month.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 100 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 100 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,080 SF ground-floor office/commercial suite. Ownership may be available through a lease-to-own structure for qualified tenants. The second floor features 1,080 SF - 3 Bedroom 1 bath apartment space. Plus, there is a two car garage . The entire building is being offered at a rental rate of $4,500 per month.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-31-16-84834-000-0030 | Évaluation totale | 149 765 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 828 € (2025) | Impôts annuels | 2 972 € (14,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 105 937 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-31-16-84834-000-0030
Évaluation du terrain
43 828 € (2025)
Évaluation des aménagements
105 937 € (2025)
Évaluation totale
149 765 € (2025)
Impôts annuels
2 972 € (14,81 €/m²)
Année d’imposition
2026
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OWNER FINANCING - Office/Residential/Storage | 1200 40th St S
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