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Village at the Boulders 1200-1260 Gail Gardner Way 100–943 m² | À louer | Prescott, AZ 86305
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Informations principales
- High-visibility location at a signalized intersection along Gail Gardner Way.
- Two retail suites available with efficient layouts and abundant natural light.
- Available storage suite featuring robust utility infrastructure and open layout.
- Shadow-anchored by Walmart and adjacent to national and regional retailers.
- Dedicated back-of-house areas, ADA-compliant restrooms, and dual entry points.
- Ample on-site parking for customers and staff directly in front of spaces.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 115 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 25 971 € /an 2 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 131 | 100 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 22 691 € /an 1 891 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 3 | 728 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 61 787 € /an 5 149 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage, bureau 125
Excellent retail leasing opportunity within the highly trafficked Village at the Boulders neighborhood shopping center, shadow-anchored by Walmart. Two suites are currently available for immediate occupancy: Suite #125 formerly US Bank, consists of ±1,235 SF and Suite #131 formerly Allied Cash Advance, consisting of ±1,079 SF. Both suites are offered at $24.00/sf/yr with estimated NNN expenses of $4.05/sf/yr. Each suite features an efficient open retail layout with abundant natural light provided by expansive storefront glass at the front of the premises. The spaces include a dedicated back-of-house area separated from the main retail floor, front and rear access doors, and one ADA-compliant restroom. Tenants will benefit from prominent storefront signage, strong visibility, and ample on-site parking directly in front of the building. The center is home to a strong mix of national and regional retailers including a D-Bat (indoor batting cages), Starbucks, FedEx Office, Verizon, SalonCentric, Fantastic Sams, V&B Nails and GameStop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 131
Excellent retail leasing opportunity within the highly trafficked Village at the Boulders neighborhood shopping center, shadow-anchored by Walmart. Two suites are currently available for immediate occupancy: Suite #125 formerly US Bank, consists of ±1,235 SF and Suite #131 formerly Allied Cash Advance, consisting of ±1,079 SF. Both suites are offered at $24.00/sf/yr with estimated NNN expenses of $4.05/sf/yr. Each suite features an efficient open retail layout with abundant natural light provided by expansive storefront glass at the front of the premises. The spaces include a dedicated back-of-house area separated from the main retail floor, front and rear access doors, and one ADA-compliant restroom. Tenants will benefit from prominent storefront signage, strong visibility, and ample on-site parking directly in front of the building. The center is home to a strong mix of national and regional retailers including a D-Bat (indoor batting cages), Starbucks, FedEx Office, Verizon, SalonCentric, Fantastic Sams, V&B Nails and GameStop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage – 3
Rare storage leasing opportunity offering ±7,835 sf located directly behind Dollar Tree within the Walmart-anchored Village at the Boulders neighborhood shopping center. Suite #3 is available for immediate occupancy and is offered at $9.00/SF gross. The space features an open layout (+/-67’ wide by 115’ deep) and is fully fire-sprinklered, heated, and equipped with electricity, making it well-suited for a variety of storage, warehouse, or light operational uses. Please note the suite does not include a restroom. The shopping center benefits from a strong mix of national and regional retailers including Starbucks, FedEx Office, Verizon, SalonCentric, Fantastic Sams, and GameStop.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Village at the Boulders
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Lindo Mexico Restaurante
- Restaurant
- 1
- Local
- Preskitt's Paws & Claws
- -
- -
- -
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 376
- International
- Tuesday Morning
- Prix cassés
- -
- National
- U.S. Bank
- Banque
- 3 013
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Lindo Mexico Restaurante | Restaurant | 1 | Local |
| Preskitt's Paws & Claws | - | - | - |
| SalonCentric | Parapharmacie | 376 | International |
| Tuesday Morning | Prix cassés | - | National |
| U.S. Bank | Banque | 3 013 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 943 m² | Surface totale du terrain | 6,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2005 |
| Surface commerciale utile | 12 458 m² | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 943 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 458 m² |
| Surface totale du terrain | 6,16 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À propos du bien
The Village at the Boulders shopping center offers a well-positioned retail leasing opportunity at the signalized intersection of Iron Springs Road and Gail Gardner Way, one of Prescott’s busy commercial corridors. This Walmart shadow-anchored center features a strong tenant mix including Starbucks, FedEx Office, Verizon, Fantastic Sams, SalonCentric, GameStop, and additional national and regional retailers. Two turnkey retail suites are immediately available, each with abundant natural light from large storefront windows, rear and front access points, and ADA-compliant restrooms. The spaces offer efficient open layouts complemented by designated back-of-house areas, ideal for a wide range of retail uses. Tenants benefit from excellent visibility, prominent signage options, and ample on-site parking directly in front of the premises. Additionally, a separate storage/warehouse suite of approximately 7,835 SF is available within the center. This space offers an open layout, full fire-sprinkler system, heating, and electrical service, providing flexibility for light operational or storage uses. Located behind Dollar Tree, it offers easy access and strong synergy with the well-established co-tenancy in the center.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Village at the Boulders | 1200-1260 Gail Gardner Way
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