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Hacienda Fair Center 1200-1238 N Hacienda Blvd Espace disponible | 115 m² | Local commercial | La Puente, CA 91744
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Informations principales
- Strategically positioned along N. Hacienda Blvd with strong daily traffic counts and excellent street visibility.
- Located within a dense residential population base with consistent consumer demand.
- Anchored by National Tenants: Wing Stop, Enterprise, H&R Block, O'Reilly Auto Parts, Little Caesars, La Michocana
- Ideal for a range of uses including retail, medical, service-based businesses, and neighborhood-serving concepts.
- Surrounded by a stable residential community and nearby employment drivers supporting daily foot traffic.
- Ample on-site parking 166 parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15417 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200-1238 N Hacienda Blvd - 1er étage – Bureau 15417
• Rent is Negotiable, Low NNN $0.50 PSF/month • Space Next to La Michoacana Ice Cream • Strong frontage along North Hacienda Blvd & Fairgrove Ave • Strong daytime population and consistent local traffic flow • Average $115,000 Household Income • Surrounded by Schools, Parks, residential neighborhoods, and Businesses • Excellent access to CA-60, I-605, & I-10 • C-2 zone allows a wide variety of Retail, office, and Restaurant uses to serve residents, employees, and visitors. • Ideal for: Eyelash Studio / Barbershop / Dental office / Medical / Professional office / Restaurant / Cafe / Bakery / Medical SPA / Waxing, Laser, Botox, Filler, Facial Studio / Staffing Agency / Mail & Ship Center / Print Center (POD welcome)/ Insurance agency/ Credit Union / Finance Loan Office/ Doctor's office / Gym / Yoga Pilates/ Hot Yoga/ Jiu Jitsu/Taekwondo / Board Game studio / Cards shop / Collectable shop / Flower shop / Florist / Bicycle store / Bike Shop / E-bike shop / Mobile repairs / Cellphone repairs / Tablet Repairs • Open Plan with x2 Restrooms, x1 Private office, x1 Break Room • 15417 Fairgrove Ave, La Puente CA 91744 • Showing by Appointment Only • CALL/TEXT - Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Street Frontage along Hacienda Blvd & Fairgrove
- Shopping Center Anchored by National Tenants
- Open Plan, x2 Restrooms, x1 Office, x1 Break Room
- Office Furnitures Available if needed
- C-2 zone allows Retail, Office, & Restaurant uses
- Rent is Negotiable, Low NNN $0.50 PSF/month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 018
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 12 481
- International
- La Carniceria Meat Market
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 672
- International
- Medical Uniform
- Enseigne
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 086
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 018 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 12 481 | International |
| La Carniceria Meat Market | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 672 | International |
| Medical Uniform | Enseigne | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 086 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 115 m² | Façade | 4,88 m le Fairgrove Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 439 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 4,88 m le Fairgrove Ave |
| Surface commerciale utile | 2 439 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
• Façade importante le long de North Hacienda Blvd et Fairgrove Ave • Forte population active en journée et flux de trafic local constant • Revenu moyen des ménages : 115 000 $ • Entouré d'écoles, de parcs, de quartiers résidentiels et d'entreprises • Excellent accès aux autoroutes CA-60, I-605 et I-10 • La zone C-2 permet une grande variété d'activités commerciales, de bureaux et de restauration pour servir les résidents, les employés et les visiteurs. • Idéal pour : Studio de cils / Salon de coiffure / Cabinet dentaire / Cabinet médical / Bureau professionnel / Restaurant / Café / Boulangerie / SPA médical / Épilation, laser, botox, soins du visage / Agence de recrutement / Centre de courrier et expédition / Centre d'impression (POD accepté) / Magasin de téléphones / Réparation de mobiles • Loyer de base : 2,75 $ /PSF/mois + NNN 0,50 $ /PSF/mois • Adresse de l'espace : 15417 Fairgrove Ave, La Puente CA 91744 • Visite uniquement sur rendez-vous • APPELEZ/TEXTEZ - Tiffany : 909-273-1994 Tony : 909-630-8089
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hacienda Fair Center | 1200-1238 N Hacienda Blvd
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