Votre e-mail a été envoyé.
Bush & Larkin 1200-1232 Larkin St Industriel/Logistique 3 513 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bush & Larkin is an opportunity to purchase a 37,812-square-foot mixed-use commercial property, zoned Polk Street Commercial Neighborhood (NCD).
- 1200 Larkin Street, on the first floor, offers floor drains, large floor plates, heavy power, automated doors, and two 12- by 14-foot drive-in doors.
- Second-floor at 1270 Bush Street features one 10- by 14-foot drive-in door, skylights, abundant light, and potential parking.
- Property highlights include 15- to 28-foot ceiling height, ability to use full door uses, and up to 4,000 amps of 3-phase power.
- Lively destination near restaurants, retailers, and grocery like Chipotle, Whole Foods, Apple Store, Target, Cheesecake Factory, and Biscuits & Blues.
- Bustling Nob Hill corner position with high visibility to 28,857 cars daily, including 10,005 cars passing by on Larkin St and 18,852 on Bush St.
Résumé analytique
Due to the slope of the road (Bush Street) abutting the property, Bush & Larkin is uniquely situated. The lower level has direct street access and existing curb cut openings along Larkin Street, with two points of ingress and egress. The upper level has direct street access, an existing curb cut opening along Bush Street, and includes one point of ingress/egress.
On a macro-level, the property is strategically and centrally located within the land-constrained Bay Area, offering ample access to the surrounding area’s dense and affluent population base, with immediate access to the prominent Nob Hill and Pacific Heights neighborhoods. Within a 30-minute drive of the property, there are over 1.7 million people earning an average annual household income of over $156,000.
Visite 3D Matterport
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Cette propriété de 3 512 mètres carrés est divisible en environ 1 756 mètres carrés louables. Situé dans le quartier commercial de Polk Street (NCD), le bâtiment est zoné pour une variété d'usages commerciaux, avec un usage automobile non conforme légal actuellement en place. Une mise à niveau de l'alimentation électrique est en cours, augmentant la capacité à 4 000 ampères, triphasé, 480 volts. Le 1200 Larkin offre environ 1 756 mètres carrés de surface louable, avec deux portes d'entrée de 3,6 par 4,2 mètres, 800 ampères de puissance triphasée, et des hauteurs de plafond allant de 4,5 mètres (bas) à 8,5 mètres (haut). Le bâtiment est équipé de drains de sol, de grandes plaques de sol ouvertes, et de portes roulantes automatisées, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages industriels ou commerciaux.
Cette propriété de 37 812 pieds carrés est divisible en environ 18 906 pieds carrés louables. Située dans le quartier commercial de Polk Street (NCD), le bâtiment est zoné pour une variété d'usages commerciaux, avec un usage automobile légal non conforme actuellement en place. L'espace au 1270 Bush offre environ 18 906 pieds carrés louables, avec une porte d'entrée de 10 pieds par 14, 800 ampères de puissance triphasée, et des hauteurs de plafond allant de 15 pieds (bas) à 28 pieds (haut). Les puits de lumière et l'abondante lumière naturelle améliorent l'environnement global de l'espace de travail.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1200 Larkin Street | 1 756 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 1270 Bush Street | 1 756 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 1200 Larkin Street
| Surface |
| 1 756 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1270 Bush Street
| Surface |
| 1 756 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1200 Larkin Street
| Surface | 1 756 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété de 3 512 mètres carrés est divisible en environ 1 756 mètres carrés louables. Situé dans le quartier commercial de Polk Street (NCD), le bâtiment est zoné pour une variété d'usages commerciaux, avec un usage automobile non conforme légal actuellement en place. Une mise à niveau de l'alimentation électrique est en cours, augmentant la capacité à 4 000 ampères, triphasé, 480 volts. Le 1200 Larkin offre environ 1 756 mètres carrés de surface louable, avec deux portes d'entrée de 3,6 par 4,2 mètres, 800 ampères de puissance triphasée, et des hauteurs de plafond allant de 4,5 mètres (bas) à 8,5 mètres (haut). Le bâtiment est équipé de drains de sol, de grandes plaques de sol ouvertes, et de portes roulantes automatisées, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages industriels ou commerciaux.
2e Ét.-bureau 1270 Bush Street
| Surface | 1 756 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété de 37 812 pieds carrés est divisible en environ 18 906 pieds carrés louables. Située dans le quartier commercial de Polk Street (NCD), le bâtiment est zoné pour une variété d'usages commerciaux, avec un usage automobile légal non conforme actuellement en place. L'espace au 1270 Bush offre environ 18 906 pieds carrés louables, avec une porte d'entrée de 10 pieds par 14, 800 ampères de puissance triphasée, et des hauteurs de plafond allant de 15 pieds (bas) à 28 pieds (haut). Les puits de lumière et l'abondante lumière naturelle améliorent l'environnement global de l'espace de travail.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Sammy's Cafe | Sandwichs | USD | 3 min. à pied |
| El Lopo | - | - | 3 min. à pied |
| Colombini Bistro | Italien | €€€€ | 3 min. à pied |
| Wing Lum | Café | €€ | 4 min. à pied |
| Pine St Brewery | Américain | - | 4 min. à pied |
| Inga Donut Inc | Beignets | USD | 4 min. à pied |
| Saha | Fusion | €€ | 3 min. à pied |
| Modern Thai Restaurant | Contemporain | €€ | 4 min. à pied |
| New Village Cafe | Café | USD | 4 min. à pied |
| Dolce Gelato | Glaces | USD | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 4 min. à pied |
| Do it Best | Matériel | 5 min. à pied |
| Ace Hardware | Matériel | 6 min. à pied |
| 24 hour fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Guitar Center | Instruments de musique | 8 min. à pied |
| Whole Foods | Supermarché | 9 min. à pied |
| CorePower Yoga | Fitness | 10 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
171 chambres
10 min. à pied
|
| JW Marriott |
344 chambres
12 min. à pied
|
| Marriott |
401 chambres
12 min. à pied
|
| Tapestry Collection by Hilton |
190 chambres
15 min. à pied
|
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0278-008 | Évaluation des aménagements | 885 924 € |
| Évaluation du terrain | 16 832 571 € | Évaluation totale | 17 718 495 € |
Taxes foncières
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Kurt Grundman, Managing Director/COO
Kurt a représenté avec succès des locataires locaux et nationaux. Sa spécialité est de développer des stratégies de marché initiales pour les concepts émergents. Plus récemment, il a déployé avec succès les locataires suivants dans le nord de la Californie : Pieology, Crunch Fitness, Umami Burger, Veggie Grill, Cricket Wireless, Starbucks, Fat Noodle, Pressed Juicery, Kendra Scott et RPM45.
Au fil des ans, il a noué des relations solides avec plusieurs propriétaires de la région de la baie de San Francisco, notamment Federal Realty, ROIC, City Center Realty Partners, Veritas, Regency, Kimco et Related. Ces relations se sont révélées d'importants atouts lors de la recherche de sites hors marché ou lors de l'obtention d'un emplacement des mois avant sa vacance.
Fort de son expérience dans les domaines du commerce de détail, des bureaux et des projets à usage mixte, Kurt apporte des compétences diverses à l'équipe de Lockehouse.
Originaire d'Appleton, dans le Wisconsin, Kurt a étudié le commerce au St. Norbert's College de Green Bay. Il vit dans la région de la baie depuis 20 ans et réside actuellement à San Francisco avec sa femme Sofia et ses fils Austin et Kaleb.
Caroline Lewis, Associate
Avant d'intégrer le secteur de l'immobilier commercial, Caroline a occupé des postes dans des environnements à la fois corporatifs et entrepreneuriaux, acquérant une expérience précieuse en développement commercial, relations clients et gestion des opérations. Sa carrière antérieure dans l'industrie du fitness lui a également permis de développer des compétences en leadership d'équipe et en programmation de bien-être.
Originaire de la région de la Baie de San Francisco, Caroline a déménagé dans l'Oregon pour ses études, où elle a obtenu un Bachelor of Science en psychologie à l'Université de l'Oregon. Son attachement à la Baie l'a ramenée dans la région, et aujourd'hui, forte de son expérience professionnelle diversifiée, elle est déterminée à établir des connexions significatives et à apporter une valeur stratégique dans l'industrie de l'immobilier commercial.
En dehors du travail, Caroline aime passer du temps en plein air avec son labrador noir, Hank, et s'adonne à des activités telles que la randonnée, la pêche, le travail du bois et les projets de rénovation. Ancienne compétitrice en bodybuilding et en powerlifting, elle reste passionnée par le fitness. De plus, Caroline est une chanteuse formée en musique classique, et la musique continue d'occuper une place importante dans sa vie.
Présenté par
Bush & Larkin | 1200-1232 Larkin St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.