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Greenwood Plaza 1200-1228 S Greenwood Ave Espace disponible | 93–1 315 m² | Local commercial | Montebello, CA 90640
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Informations principales
- Multi-tenant neighborhood retail center in established Montebello trade area
- Dense surrounding residential population driving consistent daily traffic
- Immediate availability with flexible lease terms available
- Flexible suite sizes ideal for retail, food, medical, beauty, and service users
- Competitive occupancy costs compared to larger regional centers
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1204 | 116 m² | 1-3 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 26 039 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1206/1206 1/2 | 186 m² | 1-3 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 41 662 € /an 3 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1216 | 93 – 338 m² | 1-3 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 75 700 € /an 6 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1216 1/2 | 93 – 338 m² | 1-3 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 75 700 € /an 6 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1218 | 152 – 338 m² | 1-3 Ans | 112,11 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 37 850 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) |
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1204
Restroom in place — ideal for medical, dental, or boutique service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1206/1206 1/2
Second-gen food opportunity (venting potential) · ideal QSR / bakery / café.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1216
Open layout — fits dining concept, beauty bar, or specialty grocer Expandable to 3,634 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1216 1/2
Open layout — fits dining concept, beauty bar, or specialty grocer, Expandable to 3,634 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1218
Inline shop space with Ground Level Door — ideal service uses Expandable to 3,634 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Greenwood Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carniceria Monarca
- Supermarché
- 1
- Local
- Frutas Y Helados Wendy
- Restaurant
- 1
- -
- Greenwood Coine Laundry
- Laverie
- 1
- Local
- Happy Barber & Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sakura Sushi & Roll
- Restaurant
- 1
- Local
- Tomato Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carniceria Monarca | Supermarché | 1 | Local |
| Frutas Y Helados Wendy | Restaurant | 1 | - |
| Greenwood Coine Laundry | Laverie | 1 | Local |
| Happy Barber & Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sakura Sushi & Roll | Restaurant | 1 | Local |
| Tomato Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Greenwood Plaza is a 26,303 SF neighborhood retail center anchored by Carnicería Monarca on a high visibility signalized corner in Montebello.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Greenwood Plaza | 1200-1228 S Greenwood Ave
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