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Greenwood Plaza 1200-1228 S Greenwood Ave Espace disponible | 116–761 m² | Montebello, CA 90640
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility with prominent monument signage
- Located at a busy, signalized intersection with high traffic counts
- Strong Hispanic demographics in the surrounding area
- Convenient access via multiple entrances
- Close proximity to I-5 freeway, Commerce Casino, and Citadel Outlets
- Established tenant mix including dining, services, and retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1204 | 116 m² | Négociable | 223,30 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 25 932 € /an 2 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1220-B | 190 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 31 741 € /an 2 645 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1228 | 152 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 25 424 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 1228 (2) | 152 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 25 424 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 1228 (3) | 152 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 25 424 € /an 2 119 € /mois | Triple net (NNN) |
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1204
Turn-key nail salon spa space—fully built-out. Excellent signage and parking in a busy neighborhood center. Ideal for nails, lash/brow, waxing, facial/skin care, med-spa light use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1220-B
Ideal location for a catering business, med spa, chiropractic office, tutoring center, tax prep/financial services, pet services, UPS Store, Postal Annex, Mail/Print/Shipping, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – Bureau 1228
The C-2 General Commercial zone in Montebello permits a wide variety of ideal uses—all of which are subject to tenant verification with the City for compliance. Allowed by right are a full range of personal services including barber and beauty shops, cosmetologists, hobby-supply shops, home-appliance repair, tailor shops, shoe-repair and shine stands, laundromats, reducing salons, telephone-answering services, sign shops, silk-screen studios, lapidary shops, photocopying and photo-finishing shops, and scientific-instrument retail and fabrication. The district also embraces general retail, permitting antique stores, bookstores, clothing-rental shops, appliance sales and service, building-materials outlets, casket sales, gas-engine and glass-and-mirror shops, lumber yards, stationery stores, pawnshops, supermarkets, specialty food stores, and mini-marts, along with mobile-home sales and rental lots. Food and beverage establishments are widely supported, including delicatessens, dairy stores, ice-cream parlors and small-scale production, fast-food and take-out restaurants, and drive-in establishments. Lodging and entertainment uses such as hotels and motion-picture studios (without outdoor sets) are permitted as well. In addition, the zone allows miscellaneous and trade uses like adult businesses (regulated by ordinance), agricultural-equipment sales and rental, carpet-cleaning plants, cosmetic manufacturing, fire-prevention equipment sales and service, temporary construction-equipment storage, recycling collection facilities, plumbing-supply houses, and limited oil-and-gas production. Practical allowances also include off-street parking lots and even some forms of residential dwellings. Altogether, C-2 is designed to support a flexible mix of retail, food, service, lodging, and light-industrial uses—making it an ideal commercial district for a broad variety of tenants, provided each verifies their intended use with the City of Montebello.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ground Level Roll Up Door
- Additional Parking in Rear
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – 1228 (2)
The C-2 General Commercial zone in Montebello permits a wide variety of ideal uses—all of which are subject to tenant verification with the City for compliance. Allowed by right are a full range of personal services including barber and beauty shops, cosmetologists, hobby-supply shops, home-appliance repair, tailor shops, shoe-repair and shine stands, laundromats, reducing salons, telephone-answering services, sign shops, silk-screen studios, lapidary shops, photocopying and photo-finishing shops, and scientific-instrument retail and fabrication. The district also embraces general retail, permitting antique stores, bookstores, clothing-rental shops, appliance sales and service, building-materials outlets, casket sales, gas-engine and glass-and-mirror shops, lumber yards, stationery stores, pawnshops, supermarkets, specialty food stores, and mini-marts, along with mobile-home sales and rental lots. Food and beverage establishments are widely supported, including delicatessens, dairy stores, ice-cream parlors and small-scale production, fast-food and take-out restaurants, and drive-in establishments. Lodging and entertainment uses such as hotels and motion-picture studios (without outdoor sets) are permitted as well. In addition, the zone allows miscellaneous and trade uses like adult businesses (regulated by ordinance), agricultural-equipment sales and rental, carpet-cleaning plants, cosmetic manufacturing, fire-prevention equipment sales and service, temporary construction-equipment storage, recycling collection facilities, plumbing-supply houses, and limited oil-and-gas production. Practical allowances also include off-street parking lots and even some forms of residential dwellings. Altogether, C-2 is designed to support a flexible mix of retail, food, service, lodging, and light-industrial uses—making it an ideal commercial district for a broad variety of tenants, provided each verifies their intended use with the City of Montebello.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ground Level Roll Up Door
- Additional Parking in Rear
1200-1228 S Greenwood Ave - 1er étage – 1228 (3)
The C-2 General Commercial zone in Montebello permits a wide variety of ideal uses—all of which are subject to tenant verification with the City for compliance. Allowed by right are a full range of personal services including barber and beauty shops, cosmetologists, hobby-supply shops, home-appliance repair, tailor shops, shoe-repair and shine stands, laundromats, reducing salons, telephone-answering services, sign shops, silk-screen studios, lapidary shops, photocopying and photo-finishing shops, and scientific-instrument retail and fabrication. The district also embraces general retail, permitting antique stores, bookstores, clothing-rental shops, appliance sales and service, building-materials outlets, casket sales, gas-engine and glass-and-mirror shops, lumber yards, stationery stores, pawnshops, supermarkets, specialty food stores, and mini-marts, along with mobile-home sales and rental lots. Food and beverage establishments are widely supported, including delicatessens, dairy stores, ice-cream parlors and small-scale production, fast-food and take-out restaurants, and drive-in establishments. Lodging and entertainment uses such as hotels and motion-picture studios (without outdoor sets) are permitted as well. In addition, the zone allows miscellaneous and trade uses like adult businesses (regulated by ordinance), agricultural-equipment sales and rental, carpet-cleaning plants, cosmetic manufacturing, fire-prevention equipment sales and service, temporary construction-equipment storage, recycling collection facilities, plumbing-supply houses, and limited oil-and-gas production. Practical allowances also include off-street parking lots and even some forms of residential dwellings. Altogether, C-2 is designed to support a flexible mix of retail, food, service, lodging, and light-industrial uses—making it an ideal commercial district for a broad variety of tenants, provided each verifies their intended use with the City of Montebello.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Ground Level Roll Up Door
- Additional Parking in Rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GREENWOOD PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baron Hr
- Autres services
- 24
- National
- Carniceria Monarca
- Supermarché
- 1
- Local
- Greenwood Coine Laundry
- Laverie
- 1
- Local
- Happy Barber & Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sakura Sushi & Roll
- Restaurant
- 1
- Local
- Tomato Grill
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baron Hr | Autres services | 24 | National |
| Carniceria Monarca | Supermarché | 1 | Local |
| Greenwood Coine Laundry | Laverie | 1 | Local |
| Happy Barber & Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sakura Sushi & Roll | Restaurant | 1 | Local |
| Tomato Grill | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Greenwood Plaza offers multiple retail and restaurant spaces for lease, suitable for retail, restaurant, and medical uses. The center features high street visibility, prominent monument signage, convenient access via multiple entrances, and ample onsite parking with 62 surface spaces. Existing tenants include a diverse tenant mix that draws consistent foot traffic. The plaza's location at a signalized intersection further enhances its accessibility and prominence in the community. Greenwood Plaza is a well-established neighborhood shopping center situated at the bustling intersection of Greenwood Avenue and Date Street, the plaza benefits from high daily traffic counts and excellent visibility. Its proximity to major thoroughfares, including the I-5 freeway, and nearby attractions such as Commerce Casino and the Citadel Outlets, enhances its accessibility and appeal to both local residents and visitors. The surrounding area is characterized by strong Hispanic demographics, contributing to a vibrant and dynamic retail environment.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenwood Plaza | 1200-1228 S Greenwood Ave
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