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1200 Plaza 1200-1220 S Federal Hwy Espace disponible | 84–191 m² | Local commercial | Dania, FL 33004
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1216 | 84 m² | 3-5 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 30 704 € /an 2 559 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1218 | 108 m² | 3-5 Ans | 360,89 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 38 892 € /an 3 241 € /mois | Brut modifié |
1200 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1216
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 191 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
1200 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1218
Prime Retail Space Available on S Federal Hwy – Dania Beach, FL Discover a high-visibility retail opportunity located directly on South Federal Highway in the heart of Dania Beach, Florida. This standard retail unit offers excellent frontage along a major commercial corridor, ensuring steady foot traffic and maximum exposure to both locals and tourists.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 191 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cannabis Wellness Center
- Pharmacie
- 1
- -
- Coterie Corp
- Information
- 1
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- Cyber Pizza Cafe
- Transport et entreposage
- 1
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- Cyber Pizza Latin Grill Italian Cuisine & Cafe, Ll
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cannabis Wellness Center | Pharmacie | 1 | - |
| Coterie Corp | Information | 1 | - |
| Cyber Pizza Cafe | Transport et entreposage | 1 | - |
| Cyber Pizza Latin Grill Italian Cuisine & Cafe, Ll | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 648 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Façade | 41,15 m le S Federal |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 41,15 m le S Federal |
| Surface commerciale utile | 648 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Prime Retail Location on US-1 – Dania Beach High curb-appeal retail plaza located on South Federal Highway (US-1), between Sheridan Street and Stirling Road Exceptional visibility with traffic counts exceeding 30,616 ADT (2025) Strong historical occupancy reflecting consistent demand Ample rear parking for customers and employees Excellent frontage and exposure along one of Dania Beach’s primary commercial corridors.
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1200 Plaza | 1200-1220 S Federal Hwy
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