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Oak Plaza 1200-1220 N Garland Ave Espace disponible | 37–373 m² | Fayetteville, AR 72703
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Informations principales
- High traffic retail corridor location in the established Oak Plaza shopping center
- Excellent visibility with strong daily traffic counts
- Strong co-tenancy helps drive consistent customer traffic
- Flexible layouts to accommodate a variety of business types
- Approx. 1.2 miles from the University of Arkansas and 1.5 miles from I-49
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1214 | 195 m² | 3 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1222 | 63 m² | 2 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 14 300 € /an 1 192 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1228 | 37 m² | 2 Ans | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 6 659 € /an 554,94 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1232 | 78 m² | 2 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 13 248 € /an 1 104 € /mois | Brut modifié |
1200-1232 N Garland Ave - 1er étage – Bureau 1214
Seize this rare opportunity to lease a fully built out, turnkey restaurant and bar space totaling +/- 2,100 SF. Designed for efficient operations and an exceptional customer experience, the space features a spacious dining room, wet bar area, commercial kitchen, manager's office, utility closet, storage closet, and two restrooms. For operators looking to minimize startup costs and accelerate opening timelines, the existing furniture, fixtures, and equipment package is available for purchase for just $49,000. Included are a 6'x6' walk in cooler, double door cooler and freezer units, kegerator, 14' Ansul vent hood system, prep cooler, sandwich prep station, prep table, ice maker, Toast POS system, handwashing sinks, fryer, large two door commercial oven, shelving and storage racks, multiple three bay sinks with dishwashing stations, tables and chairs, and a surround sound system. Excellent opportunity for a restaurant, bar, cafe, or other food service concept seeking a turnkey operation with reduced startup costs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- +/- 2,100 SF Restaurant/Bar space
- Business can be purchased for $49K
- Fully service commercial kitchen
1200-1232 N Garland Ave - 1er étage – Bureau 1222
Position your business in the heart of a high traffic retail corridor with this well located +/- 680 SF retail/office space in the Oak Plaza shopping center. Previously used as a barber shop, the suite is set up with 6 chairs and 6 sinks, making it an excellent opportunity for another barber or hair salon occupant. The suite also includes 3 additional mirrors for more chairs, a restroom and storage closet. Conveniently located near the corner of N Garland Ave and W Wedington Dr, the property is approx. 1.2 miles from the University of Arkansas and just 1.5 miles from I-49, offering excellent accessibility for clients and employees alike. Situated directly across from the Harp's and surrounded by established tenants including Dollar General, Metro by T-Mobile, Lucky Luke's BBQ, and a Brazilian Jiu Jitsu, this location benefits from strong daily traffic and excellent visibility within a thriving neighborhood shopping center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1200-1232 N Garland Ave - 1er étage – Bureau 1228
Position your business in the heart of a high traffic retail corridor with this well located +/- 400 SF office space in the Oak Plaza shopping center. The layout features a large open room perfect for a showroom floor, a reception area, and a restroom, making it ideal for a variety of office, retail, or service based user. Conveniently located near the corner of N Garland Ave and W Wedington Dr, the property is approx. 1.2 miles from the University of Arkansas and just 1.5 miles from I-49, offering excellent accessibility for clients and employees alike. Situated directly across from the Harp's and surrounded by established tenants including Dollar General, Metro by T-Mobile, Lucky Luke's BBQ, and a Brazilian Jiu Jitsu, this location benefits from strong daily traffic and excellent visibility within a thriving neighborhood shopping center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1200-1232 N Garland Ave - 1er étage – Bureau 1232
Position your business in the heart of a high traffic retail corridor with this well located +/- 840 SF office space in the Oak Plaza shopping center. The layout features a welcoming reception area, four private offices, a utility closet, and a restroom, making it ideal for a variety of office or service based user. Conveniently located near the corner of N Garland Ave and W Wedington Dr, the property is approx. 1.2 miles from the University of Arkansas and just 1.5 miles from I-49, offering excellent accessibility for clients and employees alike. Situated directly across from the Harp's and surrounded by established tenants including Dollar General, Metro by T-Mobile, Lucky Luke's BBQ, and a Brazilian Jiu Jitsu, this location benefits from strong daily traffic and excellent visibility within a thriving neighborhood shopping center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oak Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brazilian Jiu-Jitsu
- Services éducatifs
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Launderama
- Services
- 1
- -
- Lucky Luke's
- Restaurant
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 266
- National
- Peace At Home Thrift Store
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brazilian Jiu-Jitsu | Services éducatifs | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Launderama | Services | 1 | - |
| Lucky Luke's | Restaurant | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 266 | National |
| Peace At Home Thrift Store | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 373 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 286 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 286 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1964 |
À propos du bien
Position your business in the heart of a high traffic retail corridor with these well located retail/office spaces in the Oak Plaza shopping center. Layouts ideal for a variety of office, retail, or service based user. Conveniently located near the corner of N Garland Ave and W Wedington Dr, the property is approx. 1.2 miles from the University of Arkansas and just 1.5 miles from I-49, offering excellent accessibility for clients and employees alike. Situated directly across from the Harp's and surrounded by established tenants including Dollar General, Metro by T-Mobile, Lucky Luke's BBQ, and a Brazilian Jiu Jitsu, this location benefits from strong daily traffic and excellent visibility within a thriving neighborhood shopping center.
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