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Edison Common 1200-1212 Rothesay St Local commercial | 85 m² | À louer | Winnipeg, MB R2G 0M3
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Informations principales
- Located in a redeveloped center on a high-traffic corner within a dense residential area.
- Ample on-site parking for tenants and customers.
- Flexible C2 zoning supports a range of office and retail uses.
- Building signage opportunities available for enhanced visibility.
- Convenient access to major roadways and surrounding neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 11 422 € /an 951,86 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Edison Common offers a well-positioned main floor office/retail space in a redeveloped commercial center located at the intersection of Rothesay Street and Edison Avenue. This property benefits from strong visibility and accessibility within a dense residential neighborhood, ensuring consistent local traffic and customer engagement. The available unit provides a functional layout suitable for a variety of professional or retail uses, complemented by ample on-site parking for tenants and visitors. The property’s C2 zoning allows for flexible business operations, while the building’s signage opportunities enhance brand exposure along a high-traffic corridor. Situated in Winnipeg’s River East area, the location offers convenient access to major roadways and is surrounded by established residential communities, schools, and local amenities. This combination of accessibility, visibility, and neighborhood density makes Edison Common an attractive option for businesses seeking a well-connected and customer-friendly environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic corner location
- Ample on-site parking
- Prominent building signage
- Dense residential surroundings
- Flexible C2 zoning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Edison Common
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Beauty Nails & Spa Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- HIROC
- Assurance
- 2
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Beauty Nails & Spa Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| HIROC | Assurance | 2 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 1 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 220 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
The property is located at 1210 Rothesay Street in Winnipeg, Manitoba, within a redeveloped retail and office center. It is positioned at the intersection of Rothesay Street and Edison Avenue in a residential area with nearby schools and local amenities. The site offers on-site parking and is zoned C2. The building was constructed in 1981.
- Terrain d’angle
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Présenté par
Edison Common | 1200-1212 Rothesay St
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