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120 W Smith Rd Industriel/Logistique 917 m² 100 % Loué À vendre Bellingham, WA 98226 722 762 € (788,46 €/m²)

Bâtiments dédiés aux services 120 W Smith Rd, Bellingham, WA 98226

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié juste à côté de Guide Meridian avec zonage industriel et manufacturier rural (RGC). Propriété commerciale à usages multiples.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié juste à côté de Guide Meridian avec zonage industriel et manufacturier rural (RGC). Propriété commerciale à usages multiples, avec plusieurs bureaux, magasins et entrepôts sur 1,88 acres plats et utilisables. Utilisez plusieurs sources de revenus locatifs ou créez votre propre entreprise. Sept espaces distincts totalisant 9 867 pieds carrés, plus 2 cours clôturées totalisant 36 700 pieds carrés. La charpente de la grange a été renforcée et un nouveau toit a été installé en 2021. Opportunité idéale dans une zone en pleine croissance et en expansion à proximité de Bellingham, Ferndale et de la frontière canadienne. Des possibilités infinies avec un zonage généreux et une grande surface au sol. Financement possible par le propriétaire (se renseigner auprès du courtier). Vendu tel quel. *Également à louer à +/- 4500$ par mois (plusieurs espaces disponibles et négociables) .* Contactez Stephen Saunders au 206-818-1409 pour accéder aux visites.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 12 540 € 13,68 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 12 540 € 13,68 €
Taxes 4 548 € 4,96 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 548 € 4,96 €
Résultat net d’exploitation 7 993 € 8,72 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 12 540 €
Annuel par m² 13,68 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 12 540 €
Annuel par m² 13,68 €
Taxes
Annuel 4 548 €
Annuel par m² 4,96 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 548 €
Annuel par m² 4,96 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 7 993 €
Annuel par m² 8,72 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 722 762 € Surface du lot 0,76 ha
Prix par m² 788,46 € Surface utile brute 917 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1976/2021
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, local indépendant
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
 Ratio de stationnement 0,94/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage RGC - INDUSTRIE ET FABRICATION RURALES https://www.codepublishing.com/WA/WhatcomCounty/ # ! /WhatcomCounty20/WhatcomCounty2069.html #20 .69.010
Prix 722 762 €
Prix par m² 788,46 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, local indépendant
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,76 ha
Surface utile brute 917 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1976/2021
Ratio de stationnement 0,94/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage RGC - INDUSTRIE ET FABRICATION RURALES https://www.codepublishing.com/WA/WhatcomCounty/ # ! /WhatcomCounty20/WhatcomCounty2069.html #20 .69.010

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cour
  • Réception
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Plumber
  • -
  • 98 m²
  • 5 624,25 €
  • Simple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Plumber - 98 m² 5 624,25 € Simple net -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 390225-494024-0000 Évaluation totale 586 738 € (2024)
Évaluation du terrain 386 618 € (2024) Impôts annuels 4 548 € (4,96 €/m²)
Évaluation des aménagements 200 120 € (2024) Année d’imposition 2023 Payable 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
390225-494024-0000
Évaluation du terrain
386 618 € (2024)
Évaluation des aménagements
200 120 € (2024)
Évaluation totale
586 738 € (2024)
Impôts annuels
4 548 € (4,96 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
(206) 818-1409

CONTACT

  • ID de l’annonce: 29668559

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 W Smith Rd, Bellingham, WA 98226

Le Industriel/Logistique Bien à 120 W Smith Rd, Bellingham, WA 98226 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marketplace Sotheby's International Realty pour plus d’informations.

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