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120 West San Ysidro Blvd 120 W San Ysidro Blvd Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 2 367 722 € | San Diego, CA 92173

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic élevé : 27 000 voitures par jour
Panneau commémoratif de 30 pieds visible depuis l'autoroute 5

Visibilité sur les autoroutes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié et rare ! Sortez de l'autoroute ! Le trafic est de 27 000 voitures par jour ! Anciennement une station-service ! Zoné pour des utilisations multiples. La propriété possède un panneau monumental de 30 pieds visible depuis l'autoroute 5 ! Première sortie de la 5 North en venant du Mexique. Emplacement idéal pour une station-service, un centre commercial et un centre commercial. L'acheteur doit vérifier tous les zonages et tous les permis. C'est l'un des derniers lots non aménagés à côté de l'autoroute ! Dans Opportunity Zone, des avantages fiscaux potentiels ! Ne manquez pas cette opportunité !

120 West San Ysidro Blvd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 367 722 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Réparation d’automobiles Supérette Restauration rapide Parking Restaurant Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Condition de vente	1031 Exchange	Surface totale du lot	0,15 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	CC-34 - Station-service, Drive Thru, Strip Mall, Vente au détail

Prix	2 367 722 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Réparation d’automobiles Supérette Restauration rapide Parking Restaurant Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,15 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC-34 - Station-service, Drive Thru, Strip Mall, Vente au détail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 367 722 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par ha	15 848 485,75 €

Prix	2 367 722 €
Prix par ha	15 848 485,75 €
Surface du lot	0,15 ha

3 colis séparés. Superficie totale : 16 081 pieds carrés Deux allées séparées !

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 666-370-46 666-370-71 666-370-70	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 043 941 €	Évaluation totale	1 043 941 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

666-370-46
666-370-71
666-370-70

Évaluation du terrain

1 043 941 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 043 941 €

(619) 750-2024

CONTACT

Ninus Malan
Majesty Real Estate

ID de l’annonce: 35143311
Date de mise sur le marché: 14/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 120 W San Ysidro Blvd, San Diego, CA 92173

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120 W San Ysidro Blvd, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — 120 W San Ysidro Blvd 1

120 W San Ysidro Blvd, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — 120 W San Ysidro Blvd 2

120 W San Ysidro Blvd, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — 120 West San Ysidro Blvd Freeway Photo

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120 West San Ysidro Blvd 120 W San Ysidro Blvd Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 2 367 722 € | San Diego, CA 92173