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Budget Truck Rental Corporate Store 120 W Memorial Blvd Local commercial 80 m² À vendre Lakeland, FL 33815 1 274 622 € (15 934,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hard-corner site at signalized intersection
- High-traffic location with strong daily counts
- Excellent visibility and access from multiple approaches
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premier Commercial Group is pleased to present 120 W Memorial Blvd, a prime 0.63-acre investment opportunity consisting of three parcels at a highly visible hard corner. Located at a busy signalized intersection, this property offers unmatched accessibility and exposure, making it ideal for retail, service, or quick-serve users.
The site is currently leased to Budget under a corporate lease with nearly 40 years of operating history at this location, providing both stability and long-term upside. The tenant has 6 years remaining on the current term with two additional 5-year options, ensuring continued income while
allowing flexibility for future redevelopment.
Offered at $1,471,000, this is a rare chance to acquire a hard-corner asset with strong visibility, excellent ingress/egress, and significant potential in a proven trade area.
The site is currently leased to Budget under a corporate lease with nearly 40 years of operating history at this location, providing both stability and long-term upside. The tenant has 6 years remaining on the current term with two additional 5-year options, ensuring continued income while
allowing flexibility for future redevelopment.
Offered at $1,471,000, this is a rare chance to acquire a hard-corner asset with strong visibility, excellent ingress/egress, and significant potential in a proven trade area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 274 622 €
Prix par m²
15 934,86 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
73 291 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Permet de nombreuses utilisations commerciales et de détail telles que les utilisations médicales, QSR/restaurants, la marijuana médicale, les stations-service, les garderies, la location de voitures et bien d'autres.
Stationnement
30 places (375,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-28-13-077000-001060 | Évaluation des aménagements | 63 618 € |
| Évaluation du terrain | 68 054 € | Évaluation totale | 131 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-28-13-077000-001060
Évaluation du terrain
68 054 €
Évaluation des aménagements
63 618 €
Évaluation totale
131 672 €
1 sur 41
VIDÉOS
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Présenté par
Budget Truck Rental Corporate Store | 120 W Memorial Blvd
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