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120 Twin Steeples Cir NE 549–1 336 m² | À louer | Dyersville, IA 52040
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Informations principales
- Nearly 6,000 sq. ft. space
- Adjacent to a couple of outstanding new businesses - Textile Brewing Company and Millwork Creamery
- Unit is ready for tenant build out
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 549 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 85 474 € /an 7 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 787 m² | 5 Ans | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 122 413 € /an 10 201 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1er étage
Available for lease is a turn-key office space at The Landing in Dyersville, Iowa - home of the Field of Dreams! The beautiful new mixed-use building in downtown Dyersville has an approximate 8500 sq ft space brimming with natural light and offers great access and a private outdoor patio overlooking the Basilica and the North Fork of the Maquoketa River - a wonderful view. The property is located adjacent to a couple of outstanding new businesses - Textile Brewing Company and Millwork Creamery. And it's just a few steps from the primary business district located along 1st Avenue E. The unique space provides for a wonderful layout and lots of tall windows and a functional build-out already completed. The space is accessed either by 1/2 flight of stars or elevator in the common area and has the benefit of a shared restroom space allowing for the most efficient use of the leased space. This is a great opportunity to immerse your business in the bustling Dyersville community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 68 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 336 m² | Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 1 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
Disponible à la location : un espace de première génération au sein de The Landing à Dyersville, Iowa - la ville du célèbre Field of Dreams ! Ce magnifique nouveau bâtiment à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Dyersville propose un dernier espace commercial disponible à la location. Cet espace de près de 560 m² est baigné de lumière naturelle, offre un excellent accès et dispose d'une terrasse extérieure privée avec vue sur la Basilique et la rivière North Fork de Maquoketa - une vue splendide. La propriété est idéalement située à proximité de deux nouvelles entreprises remarquables : Textile Brewing Company et Millwork Creamery, et se trouve à quelques pas du principal quartier d'affaires le long de la 1ère Avenue E. Cet espace unique propose une disposition exceptionnelle avec de grandes fenêtres sur trois murs de l'unité et est prêt pour l'aménagement par le locataire. L'accès à l'espace se fait par un demi-escalier ou un ascenseur dans la zone commune, et il bénéficie d'un espace sanitaire partagé, permettant une utilisation optimale de l'espace loué. Les systèmes électriques et de chauffage/climatisation sont prêts à être distribués selon les spécifications du locataire, et une allocation pourrait être disponible. Les deux autres locataires sont un bureau professionnel et un prestataire de physiothérapie. C'est une excellente opportunité pour intégrer votre entreprise à la communauté dynamique de Dyersville !
- Climatisation
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120 Twin Steeples Cir NE
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