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The Historic Vance Land Company Warehouse 120 SW Grover St Local d'activités 2 064 m² 82 % Loué À vendre Portland, OR 97239 2 637 422 € (1 277,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Short term leases allow for buyer to capture upside in a changing market
- Significant Capex and renovations completed by current ownership
- Irreplaceable character building with historic designation. Upper spaces feature plentiful natural light
- Building is a mix of maker and studio space
- Close-in location but outside the CBD
- Building is served by freight elevator which is compatible with the maker use
Résumé analytique
Renovations Completed in 2018 | CM2 Zoning
Sale Price: $3,010,000 ($137/SF)
CAP Rate: 7.5%
Gross Land Area: 5,000 SF (0.11 AC)
Rentable SF: 21,935 SF
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 637 422 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 277,52 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 2 064 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1913/2016 |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | CS - La Zone de Centre Commercial Communautaire (CS) | ||
| Prix | 2 637 422 € |
| Prix par m² | 1 277,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 2 064 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | CS - La Zone de Centre Commercial Communautaire (CS) |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Services publics
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fenêtres Immenses pour une Lumière Abondante Ascenseur de Fret Robuste Excellente Accessibilité aux Autoroutes dans Toutes les Directions Zone de Chargement Commune
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol – Sublevel 1 Suite 03 | 232 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| Sous-sol – Sublevel 2 - 005 | 37 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| Sous-sol – Sublevel 2 Suite 006 | 93 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Sous-sol – Sublevel 1 Suite 03
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Sublevel 2 - 005
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Sublevel 2 Suite 006
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Sublevel 1 Suite 03
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fenêtres Immenses pour une Lumière Abondante Ascenseur de Fret Robuste Excellente Accessibilité aux Autoroutes dans Toutes les Directions Zone de Chargement Commune
Sous-sol – Sublevel 2 - 005
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
Sous-sol – Sublevel 2 Suite 006
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Heavy Duty Freight Elevator Great Freeway Access in All Directions Common Loading Area
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R129002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 265 442 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Riley Henderson -
Jeffrey Valdes -
Nicholas Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
The Historic Vance Land Company Warehouse | 120 SW Grover St
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