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Winston Shopping Center 120 SW Douglas Blvd Local commercial | 372–2 137 m² | À louer | Winston, OR 97496
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Informations principales
- Excellent Signage Opportunities
- 15,000 SF & Two 4,000 SF Suites
- Ample On-Site Parking
- High-Visibility Shopping Center
- Retail, Office & Service Uses
- Convenient Access
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | 1 Année | 101,86 € /m²/an 8,49 € /m²/mois 141 948 € /an 11 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 m² | 1 Année | 101,86 € /m²/an 8,49 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 101,86 € /m²/an 8,49 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 15,000 square foot commercial unit offers a spacious and highly adaptable layout suitable for a wide range of business uses, including retail, showroom, fitness, warehouse-style retail, or office conversion. The open floor plan provides flexibility for tenant build-out, allowing customization to fit operational needs. With its generous square footage, the space can accommodate both customer-facing areas and back-of-house functions with ease. The unit benefits from convenient access and is supported by a large on-site parking lot, providing ample parking for customers and employees. Its size and layout make it an excellent opportunity for businesses seeking a substantial, flexible footprint with strong usability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
This retail property features three separate units of varying sizes, offering flexible space suitable for a range of business types, from small service providers to larger retail or office users. The site includes a large on-site parking lot, providing convenient and accessible parking for customers and staff. The layout supports easy traffic flow and practical access to each unit, making it well-suited for everyday commercial use. With its straightforward design and ample parking capacity, the property presents a versatile opportunity for a variety of tenants seeking functional storefront space in a high-access location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
This retail property features three separate units of varying sizes, offering flexible space suitable for a range of business types, from small service providers to larger retail or office users. The site includes a large on-site parking lot, providing convenient and accessible parking for customers and staff. The layout supports easy traffic flow and practical access to each unit, making it well-suited for everyday commercial use. With its straightforward design and ample parking capacity, the property presents a versatile opportunity for a variety of tenants seeking functional storefront space in a high-access location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 137 m² | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Espace total disponible | 2 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property features three separate units of varying sizes, offering flexible space suitable for a range of business types, from small service providers to larger retail or office users. The site includes a large on-site parking lot, providing convenient and accessible parking for customers and staff. The layout supports easy traffic flow and practical access to each unit, making it well-suited for everyday commercial use. With its straightforward design and ample parking capacity, the property presents a versatile opportunity for a variety of tenants seeking functional storefront space in a high-access location.
- Accès 24 h/24
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Primal Property Management
Winston Shopping Center | 120 SW Douglas Blvd
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