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Wards Crossing West - Building H 120 Simons Run Local commercial | 520 m² | À louer | Lynchburg, VA 24502
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Informations principales
- High-end retail location in the highly sought-after Wards Road corridor.
- Situated in a high development area.
- Close proximity to Lynchburg Regional Airport.
- Located in a high traffic area of 40,000 VPD.
- Close proximity to Liberty University.
- Join established co-tenants in the retail center.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 154 302 € /an 12 858 € /mois | À déterminer |
1er étage
High end retail location in the highly sought after Wards Rd. corridor. Three adjacent units are available with sizes that range from 1,600 SF up to 5,600 contiguous SF. Join other businesses in the center such as: America's Best Contacts and Eyeglasses, La Caretta, AT&T, Great Clips, Pretty Nails and Suzauku Cafe. Wards Crossing West consists of other large big box retailers including: Kohls, Ross, Burlington, Old Navy, Carter, Maurices and Carmax.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- - High Traffic Area(40,000 VPD Wards Rd.)
- - High Development Area
- - Close proximity to Liberty University
- - Close proximity to Lynchburg Regional Airport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wards Crossing West - Building H
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 274
- National
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 766
- International
- Carter's | Oshkosh
- Enseigne
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 619
- International
- La Carreta Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Suzaku Café
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 274 | National |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 766 | International |
| Carter's | Oshkosh | Enseigne | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 619 | International |
| La Carreta Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Suzaku Café | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2006 |
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Cafe
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wards Crossing West - Building H | 120 Simons Run
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