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Waterline 120 Santa Barbara St Bureaux/Local commercial | 167–409 m² | À louer | Santa Barbara, CA 93101
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120C | 167 – 409 m² | Négociable | 479,23 € /m²/an 39,94 € /m²/mois 195 897 € /an 16 325 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120C
This Leasing Opportunity is a rare chance to secure a trophy position at the Waterline building in Santa Barbara’s famous Funk Zone. Zoning changes bring this space to the market for the first time and ownership has already secured necessary entitlements with the City and Coastal Commission for this space to be used for a restaurant, bar, creative office, etc. This +/- 1,800 SF indoor space will be accessible by a new and dedicated entrance to the building and is adjacent to a +/- 2,600 SF patio space which is one of the most highly visible spaces in the Funk Zone. A development of the patio includes the possibility of additional structures and a bespoke interior build-out that is tailored perfectly to the occupant’s use. The larger project is home to other long-term tenants such as Topa Topa Brewing, Lama Dog Taproom, Fox Wine, and The Nook restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 36 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Waterline
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fox Wine Co.
- Restaurant
- 1
- Local
- Lama Dog
- Hébergement et restauration
- -
- -
- The Nook
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Topa Topa Brewing
- Autres commerces
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fox Wine Co. | Restaurant | 1 | Local |
| Lama Dog | Hébergement et restauration | - | - |
| The Nook | Hébergement et restauration | - | - |
| Topa Topa Brewing | Autres commerces | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
The Waterline is a long-standing staple of Santa Barbara’s Funk Zone. This is an opportunity to build out and lease a new landmark space never before available due to changes in local parking requirements. The Waterline is home to long-term tenants such as Topa Topa, Lama Dog, The Nook, and Fox Wine, and this new space would convert a short-term office rental space into an indoor/outdoor bar, restaurant, or expansive creative office space. An adjacent +/- 2,600 SF outdoor space is available to be built out as a flexible outdoor space or patio with the possibility of building additional structures as desired.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Waterline | 120 Santa Barbara St
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