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Résumé analytique

Located in the heart of Downtown Victoria, TX, this iconic 172,000 sq. ft. office building seamlessly blends historic charm with modern functionality. Known in its early years as home to the Victoria Bank and Trust, it retains its distinguished architectural character while offering versatile office spaces suitable for corporate headquarters, professional offices, or mixed-use opportunities. The property includes a dedicated parking garage along with additional surface lots, providing convenient access for tenants and visitors. With its classic design elements and rich historical significance, this landmark building stands out in Victoria’s vibrant downtown core, just steps from local businesses, dining, and entertainment. This is a rare opportunity for investors, business owners, or developers to acquire a prominent downtown property with substantial space, built-in parking, and strong potential for value-add or adaptive reuse.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
14 679 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 390 329 €
Prix par m²
162,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
2 446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,31
Surface du lot
0,44 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Le 120 Main Place est un immeuble de bureaux de premier ordre situé au cœur du centre-ville de Victoria, au Texas. Situé à l'angle des rues Main et Santa Rosa, cet ancien bâtiment bancaire est un point de repère de la communauté de Victoria. Le bâtiment se trouve à proximité du bureau de poste principal, du palais de justice, de l'hôtel de ville et du bâtiment fédéral. Profitez de restaurants raffinés, de boutiques, de banques, de parcs et de l'happy hour bien mérité de 5 heures à quelques pâtés de maisons. Le 120 Main Place comprend un garage de stationnement adjacent avec héliport et des parkings avec passerelle couverte pour les locataires et leurs visiteurs, ce qui rend votre accès au bâtiment facile et agréable. Le 120 Main Place est également très bien desservi par les transports en commun avec trois autoroutes principales, l'US 59 (future I-69), l'US 77 et l'US 87, et à moins de 4 km de Citizens et Detler Les hôpitaux de la ville, ainsi que le Victoria College et l'université de Houston à Victoria. Le bâtiment dispose d'une gestion sur place, d'un grand auditorium, de salles de conférence et est situé sur la ligne de bus Victoria Transit.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Le Golden Crescent CASA (avocat spécial désigné par la Cour) a été créé en 1995 avec pour mission de protéger et de défendre les plus vulnérables d'entre nous. Leurs défenseurs des enfants reçoivent un soutien et des conseils constants de la part d'un personnel professionnel pendant qu'ils suivent une formation sur le développement de l'enfant, la communication et les compétences culturelles. Ils sont composés par et pour la communauté. Actuellement, Golden Crescent CASA fait office de gardien ad litem pour les enfants placés en famille d'accueil dans les comtés de Calhoun, DeWitt, Goliad, Gonzales, Jackson, Lavaca, Refugio et Victoria. Chaque CASA fournit un soutien personnalisé par le biais de services, de traitements et de placements, permettant à l'enfant, à sa famille et à tous les professionnels concernés de développer une relation de confiance et d'encouragement avec le volontaire.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Maverick Engineering, Inc. was established in 1993 with an initial focus on the upstream oil and gas industry. Over time, Maverick Engineering expanded through acquisitions and growth, broadening its capabilities into surveying, transportation-related engineering, civil, structural, and marine work. Maverick Engineering provides project management, engineering, surveying, procurement, construction management, and related project support services for industrial, commercial, public sector, governmental, and municipal clients, with an emphasis on safety, constructability, and value creation.

  • Administration publique
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  • -
  • -

Le conseil d'administration de Workforce Solutions Golden Crescent est le conseil d'administration du système régional de main-d'œuvre, un réseau de prestataires de services et de sous-traitants qui réunit les personnes et les emplois dans les sept comtés de la région du Croissant doré. Leurs membres reflètent les divers groupes de la communauté régionale : entreprises, développement économique, éducation, syndicats, organisations communautaires et gouvernement. La région du Golden Crescent se trouve à moins de deux heures des principales villes de Houston, San Antonio, Austin et Corpus Christi et compte 183 000 habitants. Parmi les comtés, le comté de Victoria est le plus grand avec une population de 85 648 habitants et est situé au centre de la région. Il existe au total huit centres de main-d'œuvre à guichet unique dans la région du Golden Crescent, desservant les comtés suivants : Calhoun, DeWitt, Goliad, Gonzales, Jackson, Lavaca et Victoria.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Immobilier - - -
Services - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Administration publique - - -
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
54801-128-001R0
Évaluation du terrain
75 414 €
Évaluation des aménagements
10 402 964 €
Évaluation totale
10 478 377 €
  • ID de l’annonce: 39018328

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 S Main St, Victoria, TX 77901

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