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Informations principales sur l'investissement

  • 2018 environmental abatement complete — clearance docs available
  • Versatile two-floor layout: retail/restaurant/showroom below; office/creative/event above (buyer to verify use)
  • Prime corner on Main Street with deep storefront canopy and visibility

Résumé analytique

Corner landmark in downtown McGregor at Main & W 2nd. This two-story, 6,000 SF brick building (built in 1897) features a distinctive violet façade, tall arched windows, and flexible space with approx. 3,600 SF downstairs and 2,400 SF upstairs. Environmental abatement was completed and cleared in 2018, with documentation and a current survey available. Surrounded by growing small-business activity and steady spillover from Waco and Highway 84.

Pièces jointes

IABS and Consumer Notice

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1897
Prix
327 891 €
Prix par m²
588,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Bush's Chicken
Brookshire Brothers Food & Pharmacy

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
34-134000-030800-1
Évaluation du terrain
13 047 €
Évaluation des aménagements
51 168 €
Évaluation totale
64 215 €
  • ID de l’annonce: 39673469

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 S Main St, McGregor, TX 76657

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