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120 N Warren Bureau 1 394 m² 50 % Loué À vendre Trenton, NJ 08608 1 007 653 € (723,09 €/m²) Taux de capitalisation 4,05 %

120 N Warren, Trenton, NJ 08608

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Informations principales sur l'investissement

  • Historic tax credit, adaptive, re-use.

Résumé analytique

Change of use opportunity with tons of redevelopment opportunity. Office space in the first floor and finished basement currently leased to an environmental services company. Eligible for NJEDA historic property incentives in which 60-85% of development cost an be covered by tax credit incentives when combined with federal historic tax credits.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
1 007 653 €
Prix par m²
723,09 €
Taux de capitalisation
4,05 %
RNE
40 810 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
348 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,93
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
HIST
Stationnement
20 places (14,35 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 11-00401-0000-00033 Évaluation des aménagements 152 725 €
Évaluation du terrain 197 763 € Évaluation totale 350 488 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-00401-0000-00033
Évaluation du terrain
197 763 €
Évaluation des aménagements
152 725 €
Évaluation totale
350 488 €
(609) 638-1367

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Contact

  • Roland Pott
    Roland Pott
  • Pott Real Estate LLC

  • ID de l’annonce: 39001655

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 N Warren, Trenton, NJ 08608

Ce Downtown Trenton Bureau situé à 120 N Warren, Trenton, NJ 08608 est actuellement disponible. Contactez Pott Real Estate LLC pour plus d’informations.

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6K5A9721Historic Elks Lodge Opportunity!
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Roland Pott
(609) 638-1367

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