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Taco Bell 120 N Joe B Hall Ave Local commercial 174 m² À vendre Shepherdsville, KY 40165 1 760 624 € (10 134,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample Lot Size with Redevelopment Potential
- Built-in Rental Growth
- True Passive Income – Absolute NNN Lease – Taco Bell operates under an Absolute Triple Net (NNN) lease,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically positioned on a hard, signalized corner just off Highway 44 and Interstate 65, this property benefits from exceptional visibility and accessibility. The intersection experiences over 15,000 vehicles daily, while Interstate 65 sees more than 96,000 vehicles per day—delivering unmatched exposure and reinforcing the property’s strong real estate fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 760 624 €
Prix par m²
10 134,33 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
110 044 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
45 places (259,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 418216 | Évaluation des aménagements | 171 944 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 171 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
418216
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
171 944 €
Évaluation totale
171 944 €
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Présenté par
Taco Bell | 120 N Joe B Hall Ave
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