120 McGee St
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120 McGee St Bureau 159 m² À vendre Princeton, TX 75407 522 510 € (3 279,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Princeton ranks within the top 5 fastest growing cities in the nation as of 2024.
- Population has grown by 103% in last 10 years with current population of 31,523 according to worldpopulationreview.com
- The average household income in Princeton is $105,589 - worldpopulationreview.com
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent freestanding stone & brick building with cast stone accent located just off of 380 behind Princeton Pharmacy. Building has visibility from 380. Open floor plan can easily be demised. Double entrances, 2 bathrooms & 2 hvac/ac units make it easy to split the building in half allowing an owner to occupy a portion and rent out the remainder.
Building is currently tenant occupied until Oct 31, 2026
Building is currently tenant occupied until Oct 31, 2026
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
522 510 €
Prix par m²
3 279,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1
Stationnement
9 places (56,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-2275-00C-001R-1 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 410 140 € (2023) | Évaluation totale | 410 140 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-2275-00C-001R-1
Évaluation du terrain
410 140 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
410 140 € (2023)
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