120 Madison Ave
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120 Madison Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 312 419 € (262 484 €/Lot) Taux de capitalisation 3,36 % Chula Vista, CA 91910
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TURN KEY PROPERTY
- STRONG UNIT MIX
- LARGE LOT - 6,330 SF Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just east of Interstate 5 in Chula Vista, CA, the 120 Madison Avenue Apartments present a compelling investment opportunity in one of San Diego County’s fastest-growing cities. Built in 1956, the property consists of five units: three 1-bedroom/1-bathroom units and two 2-bedroom/1-bathroom units, situated on a 6,330 square foot lot.
The property features off-street parking and a private yard, offering both functionality and value-add potential. With below-market rents and classic mid-century construction, the asset provides a strong foundation for an investor to implement renovations and capitalize on rental upside.
Chula Vista has experienced rapid population growth in recent years and is now San Diego County’s second-largest city, with a population exceeding 260,000. Ideally positioned just seven miles from the U.S.-Mexico border and approximately nine miles from Downtown San Diego, the area offers a culturally vibrant community with strong demand for rental housing.
The property features off-street parking and a private yard, offering both functionality and value-add potential. With below-market rents and classic mid-century construction, the asset provides a strong foundation for an investor to implement renovations and capitalize on rental upside.
Chula Vista has experienced rapid population growth in recent years and is now San Diego County’s second-largest city, with a population exceeding 260,000. Ideally positioned just seven miles from the U.S.-Mexico border and approximately nine miles from Downtown San Diego, the area offers a culturally vibrant community with strong demand for rental housing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 312 419 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 262 484 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,36 % | Surface de l’immeuble | 236 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 312 419 € |
| Prix par lot | 262 484 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,36 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.8 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 236 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 565-161-16 | Évaluation des aménagements | 473 851 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 710 776 € (2025) | Évaluation totale | 1 184 627 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
565-161-16
Évaluation du terrain
710 776 € (2025)
Évaluation des aménagements
473 851 € (2025)
Évaluation totale
1 184 627 € (2025)
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