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120 Kansas City Ave Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Shreveport, LA 71107

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CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
3
Places de stationnement standard
23

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 m²
  • Négociable
  • 94,68 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 43 982 € /an 3 665 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

This well-maintained facility offers functionality and convenience, located just off North Market Street in one of Shreveport’s largest and most established industrial zones. The building features three 12' x 12' overhead doors and one 14' x 14' door, providing excellent access for large equipment and vehicles. Additional features include a secured, fenced gravel yard, concrete parking, and a dedicated wash bay. The building is insulated, with a heated and air-conditioned office area that includes one office, a kitchen, and upstairs storage, making it suitable for year-round operations. A 2,500 SF awning on the east side of the building provides additional covered space, with 18' side wall height and 22' center height. Lighting is being updated to LED, and HVAC in the office is being replaced. This property is ideal for businesses seeking a move-in-ready industrial space in a strategic location.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 465 m² Négociable 94,68 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 43 982 € /an 3 665 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
465 m²
Durée
Négociable
Loyer
94,68 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 43 982 € /an 3 665 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 465 m²
Durée Négociable
Loyer 94,68 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This well-maintained facility offers functionality and convenience, located just off North Market Street in one of Shreveport’s largest and most established industrial zones. The building features three 12' x 12' overhead doors and one 14' x 14' door, providing excellent access for large equipment and vehicles. Additional features include a secured, fenced gravel yard, concrete parking, and a dedicated wash bay. The building is insulated, with a heated and air-conditioned office area that includes one office, a kitchen, and upstairs storage, making it suitable for year-round operations. A 2,500 SF awning on the east side of the building provides additional covered space, with 18' side wall height and 22' center height. Lighting is being updated to LED, and HVAC in the office is being replaced. This property is ideal for businesses seeking a move-in-ready industrial space in a strategic location.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

APERÇU DU BIEN

The property is located in the Agurs industrial area, just north of Shreveport's Central Business District. It offers excellent access via N Market Street (Hwy 1) and provides quick access to I-20, I-220, and I-49—all less than an 8-minute drive.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
465 m²
Surface du lot
0,30 ha
Année de construction
1995
Développement et livraisons
Métal
Zonage
I-2 - Heavy Industrial
  • ID de l’annonce: 35763033

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Kansas City Ave, Shreveport, LA 71107

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