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120 Interchange Park Dr Local commercial 395 m² À vendre Lenoir City, TN 37772 1 139 086 € (2 881,56 €/m²) Taux de capitalisation 8,04 %
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Informations principales sur l'investissement
- #2 Fastest Growing County in TN | 22.8% population growth since 2014
- ±13 years remaining in the initial term of the lease
- Located within the most sought-after retail corridor (Hwy 321) in Lenoir City
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities
- 10% rental increases every 5 years during initial term and renewal periods
- Oversized ±1.13 AC parcel with various redevelopment + backfill options
Résumé analytique
Broker Of Record
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
356505, 263667 (TN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
356505, 263667 (TN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
2 881,56 €
Taux de capitalisation
8,04 %
RNE
91 565 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C4
Stationnement
45 places (113,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
Ruby Tuesday, Inc., avec ses filiales, se consacre au développement, à l'exploitation et à la franchise de restaurants décontractés. Ruby Tuesday, Inc. compte plus de 540 restaurants de la marque Ruby Tuesday dans 40 États, 11 pays étrangers et Guam. Les restaurants détenus et gérés par l'entreprise sont principalement concentrés dans le sud-est, le nord-est, le centre de l'Atlantique et le Midwest des États-Unis, qu'ils considèrent comme leurs principaux marchés.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015-051.00 | Évaluation des aménagements | 193 890 € |
| Évaluation du terrain | 188 983 € | Évaluation totale | 382 873 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
015-051.00
Évaluation du terrain
188 983 €
Évaluation des aménagements
193 890 €
Évaluation totale
382 873 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
120 Interchange Park Dr
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