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Dollar Tree Plaza 120 Homestead Rd S Local commercial | 121–242 m² | 4 étoiles | À louer | Lehigh Acres, FL 33936
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- End-Cap Unit
- Retail Center with anchor tenant - Dollar Tree
- Monument Signage Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-120 | 121 – 242 m² | Négociable | 258,07 € /m²/an 21,51 € /m²/mois 62 336 € /an 5 195 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 110-120
• End-Cap Unit Available: 1,300–2,600± Sq. Ft. • $28.00 - $30.00 PSF Modified Gross • Ample Parking Available with 6 spaces per 1,000 Sq. Ft. • Constructed 2019 • Monument Signage Available • Use Restrictions, inquire for allowable uses • In the direct path of residential growth
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 377
- International
- King Construction & Home Services, Inc.
- Construction
- 1
- -
- PJ's Barber Shop of Lehigh LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 377 | International |
| King Construction & Home Services, Inc. | Construction | 1 | - |
| PJ's Barber Shop of Lehigh LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 1 420 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 420 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available For Lease; ±1,300-2,600 Sq. Ft. within a multi-tenant retail center anchored by Dollar Tree, located on Homestead Road S. in Lehigh Acres, FL. This 2,600± Sq. Ft. unit currently consists of two adjacent units, but may be subdivided to accommodate a smaller footprint. Currently in a gray shell condition, providing flexible options for the tenant. The center has multiple access points, allowing traffic to exit south onto Homestead Road S. and north via Marble Brook Boulevard. The unit has direct frontage along Homestead Road S., which sees approximately 11,700± vehicles per day. Monument signage is available, and there is ample parking with six spaces for every 1,000 Sq. Ft. This retail plaza is one of the few commercial centers near Lemuel Teal Middle School and Veterans Park, which is directly across the street. Additionally, there are approximately 2,500 residential units in various planning stages, ranging from permitting to under construction, within a short drive from the plaza.
- Signalisation
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Dollar Tree Plaza | 120 Homestead Rd S
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