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Informations principales

  • Fully approved Class A industrial warehouse development opportunity.
  • Immediate access to I-495 with connections to major regional highways.
  • Potential Norfolk Southern rail service available.
  • Available for sale as land or turnkey build-to-suit facility.
  • Approximately 4 miles from the Port of Wilmington.
  • Heavy Industrial zoning supports a variety of industrial uses.

Caractéristiques

Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
16,15 m x 16,15 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
34
Places de stationnement standard
34

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 15 974 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • À déterminer

Up to 171,940± SF of Class A industrial/warehouse space available at iPORT East 495 in Wilmington, Delaware. The proposed facility offers modern distribution specifications including 36' clear heights, ESFR fire suppression, 34 dock positions, and immediate access to I-495, I-95, and the Port of Wilmington. The site is well positioned for regional logistics, warehousing, manufacturing, and port-related users seeking access throughout the Northeast Corridor.

  • Comprend 604 m² d’espace de bureau dédié
  • Class A Industrial Near Port.
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 15 974 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut À déterminer

1er étage

Surface
15 974 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 15 974 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

Up to 171,940± SF of Class A industrial/warehouse space available at iPORT East 495 in Wilmington, Delaware. The proposed facility offers modern distribution specifications including 36' clear heights, ESFR fire suppression, 34 dock positions, and immediate access to I-495, I-95, and the Port of Wilmington. The site is well positioned for regional logistics, warehousing, manufacturing, and port-related users seeking access throughout the Northeast Corridor.

  • Comprend 604 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Class A Industrial Near Port.

Aperçu du bien

Heavy Industrial zoning supports a variety of industrial uses.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
15 974 m²
Surface du lot
5,18 ha
Alimentation électrique
Ampères: 2 500 Volts: 277 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
HI-Heavy Industrial - Heavy Industrial

Pièces jointes

Flyer-120 Hay Road
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 41464032

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Hay Rd, Wilmington, DE 19809

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