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Informations principales sur l'investissement

  • High-visibility frontage along Highway 90 in the heart of Sugar Land with easy access to I-69 (Southwest Fwy), BW8, Hwy 7 & I-99
  • Excellent owner-user or investment opportunity with convenient access to Sugar Land, Stafford, and Houston.
  • Prime investment opportunity within one of Fort Bend County’s strongest suburban trade areas.
  • Sales Price: Call for Pricing

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
211 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
106 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
14 places (66,33 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 9555-00-006-0060-907
  • 9555-00-001-0080-907
  • 9555-00-001-0070-907
  • 9555-00-001-0040-907
  • 9555-00-001-0010-907
  • 9555-00-001-0060-907
  • 9555-00-001-0030-907
  • 9555-00-001-0020-907
Évaluation du terrain
353 812 €
Évaluation des aménagements
1 606 958 €
Évaluation totale
1 960 770 €
  • ID de l’annonce: 40780897

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Eldridge Rd, Sugar Land, TX 77478

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