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Dairy Queen | 15yrs NNN | 4.25% Rent-to-sales 120 Edinburg Ave Local commercial 212 m² À vendre Elsa, TX 78543 994 510 € (4 695,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15+ Years Remaining | Annual Rental Increases |Superb Rent-to Sales
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Nearby Schools | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 15+ years remaining on their initial lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Tenant operated at a 4.25% rent-to-sales ratio in 2025 | Contact Agent for Details
• DQ develops, licenses, and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
• The lease features 1% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Tenant operated at a 4.25% rent-to-sales ratio in 2025 | Contact Agent for Details
• DQ develops, licenses, and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
994 510 €
Prix par m²
4 695,09 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
54 708 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
25 places (118,03 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dairy Queen
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dairy Queen | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 381 985 € | |
| Évaluation du terrain | 236 083 € | Évaluation totale | 618 067 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
236 083 €
Évaluation des aménagements
381 985 €
Évaluation totale
618 067 €
Contacts
-
Cortland Lioi -
Gary Chou -
Calvin Short -
Aron Cline -
Matt Coates -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Dairy Queen | 15yrs NNN | 4.25% Rent-to-sales | 120 Edinburg Ave
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