Dollar General Relocation Store | 120 E Winthrope Ave
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Dollar General Relocation Store 120 E Winthrope Ave Local commercial 988 m² À vendre Millen, GA 30442 1 433 355 € (1 450,05 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease/Zero Landlord Responsibilities
- Relocation of an existing store shows commitment to the area
- 8 Years Remaining on Lease
- Ranked in the 85th Percentile for Store Visits Nationwide by Placer.ai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusive Realty is pleased to present this 10,640 square foot Dollar General store located in Millen, Georgia. The property has an Absolute NNN Lease leaving zero Landlord responsibilities. The Lease is guaranteed by Dollar General which holds a credit rating of "BBB" and this is classified as investment grade. This is a rare Dollar General "PLUS" store. The subject offering represents an ideal opportunity for a 1031 Exchange buyer. This investment will offer a new owner continued success due to the financial strength and the proven profitability of the tenant, one of the nation’s top dollar stores
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 433 355 €
Prix par m²
1 450,05 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
100 335 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
29 places (29,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 320 572 € | |
| Évaluation du terrain | 72 283 € | Évaluation totale | 392 855 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 283 €
Évaluation des aménagements
320 572 €
Évaluation totale
392 855 €
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