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El Centro 120 E Ross Ave Industriel/Logistique 11 706 m² 89 % Loué À vendre El Centro, CA 92243 3 876 210 € (331,14 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 876 210 € | Surface utile brute | 11 706 m² |
| Prix par m² | 331,14 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1966/2019 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 18 |
| Surface du lot | 2,83 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MG - Fabrication générale | ||
| Prix | 3 876 210 € |
| Prix par m² | 331,14 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,83 ha |
| Surface utile brute | 11 706 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 18 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MG - Fabrication générale |
Caractéristiques
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Énorme entrepôt/installation de fabrication réparti en 6 bâtiments. 2 500 AMPS, triphasé ! **Description** 6 bâtiments composent les 11 062 m² (119 076 pieds carrés) de l'installation d'entrepôt/fabrication et des bureaux sur 2 étages ; incluant 3 quais pour camions, une voie ferrée et un quai de chargement double face. La propriété est située au cœur du parc industriel d'El Centro, dans le quadrant nord-ouest des routes Ross et Dogwood à El Centro. Depuis l'I-8, prenez la sortie Dogwood Rd, dirigez-vous vers le nord jusqu'à Ross Rd, tournez à gauche (ouest) sur Ross Rd sur environ 3 blocs jusqu'au 120 E Ross Rd. **Points forts** * Le propriétaire dit : faites TOUTES vos OFFRES ! * Le propriétaire est prêt à diviser l'espace selon les besoins * 6 bâtiments de tailles variées, permettant des usages multiples et des unités divisibles * De nombreuses améliorations locatives avec bail à long terme * Les 6 bâtiments sur le site peuvent être loués séparément ou ensemble * Le propriétaire prendra en charge la taxe foncière **Services publics** * Électricité/Alimentation
Énorme entrepôt/installation de fabrication réparti en 6 bâtiments. 2 500 AMPS, triphasé ! **Description** 6 bâtiments composent les 11 062 m² (119 076 pieds carrés) de l'entrepôt/installation de fabrication, incluant un espace de bureaux sur 2 étages ; avec 3 quais pour camions, une voie ferrée et un quai de chargement double face. La propriété est située au cœur du parc industriel d'El Centro, dans le quadrant nord-ouest des routes Ross et Dogwood à El Centro. Depuis l'I-8, prenez la sortie Dogwood Rd, dirigez-vous vers le nord jusqu'à Ross Rd, tournez à gauche (ouest) sur Ross Rd sur environ 3 blocs jusqu'au 120 E Ross Rd. **Points forts** * Le propriétaire dit : faites TOUTES vos OFFRES ! * Le propriétaire est prêt à diviser l'espace selon les besoins * 6 bâtiments de tailles variées, permettant des usages multiples et des unités divisibles * De nombreuses améliorations locatives avec bail à long terme * Les 6 bâtiments sur le site peuvent être loués séparément ou ensemble * Le propriétaire prendra en charge la taxe foncière **Services publics** * Électricité/Alimentation
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – Suite 3 | 334 – 1 394 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – Suite 4 | 334 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – Suite 3
| Surface |
| 334 – 1 394 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Suite 4
| Surface |
| 334 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Suite 3
| Surface | 334 – 1 394 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Énorme entrepôt/installation de fabrication réparti en 6 bâtiments. 2 500 AMPS, triphasé ! **Description** 6 bâtiments composent les 11 062 m² (119 076 pieds carrés) de l'installation d'entrepôt/fabrication et des bureaux sur 2 étages ; incluant 3 quais pour camions, une voie ferrée et un quai de chargement double face. La propriété est située au cœur du parc industriel d'El Centro, dans le quadrant nord-ouest des routes Ross et Dogwood à El Centro. Depuis l'I-8, prenez la sortie Dogwood Rd, dirigez-vous vers le nord jusqu'à Ross Rd, tournez à gauche (ouest) sur Ross Rd sur environ 3 blocs jusqu'au 120 E Ross Rd. **Points forts** * Le propriétaire dit : faites TOUTES vos OFFRES ! * Le propriétaire est prêt à diviser l'espace selon les besoins * 6 bâtiments de tailles variées, permettant des usages multiples et des unités divisibles * De nombreuses améliorations locatives avec bail à long terme * Les 6 bâtiments sur le site peuvent être loués séparément ou ensemble * Le propriétaire prendra en charge la taxe foncière **Services publics** * Électricité/Alimentation
1er Ét. – Suite 4
| Surface | 334 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Énorme entrepôt/installation de fabrication réparti en 6 bâtiments. 2 500 AMPS, triphasé ! **Description** 6 bâtiments composent les 11 062 m² (119 076 pieds carrés) de l'entrepôt/installation de fabrication, incluant un espace de bureaux sur 2 étages ; avec 3 quais pour camions, une voie ferrée et un quai de chargement double face. La propriété est située au cœur du parc industriel d'El Centro, dans le quadrant nord-ouest des routes Ross et Dogwood à El Centro. Depuis l'I-8, prenez la sortie Dogwood Rd, dirigez-vous vers le nord jusqu'à Ross Rd, tournez à gauche (ouest) sur Ross Rd sur environ 3 blocs jusqu'au 120 E Ross Rd. **Points forts** * Le propriétaire dit : faites TOUTES vos OFFRES ! * Le propriétaire est prêt à diviser l'espace selon les besoins * 6 bâtiments de tailles variées, permettant des usages multiples et des unités divisibles * De nombreuses améliorations locatives avec bail à long terme * Les 6 bâtiments sur le site peuvent être loués séparément ou ensemble * Le propriétaire prendra en charge la taxe foncière **Services publics** * Électricité/Alimentation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 053-312-059-000 | Évaluation des aménagements | 340 302 € |
| Évaluation du terrain | 186 862 € | Évaluation totale | 527 164 € |
Taxes foncières
Présenté par
Tegar Corp
El Centro | 120 E Ross Ave
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