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120 E Main St
Streator, IL 61364
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Decades-Long Tenancy Paired with Long-Term Passive Lease Structure
- Prominent Downtown Location with Excellent Access and Visibility
- Ongoing Infrastructure Investment Enhancing Trade Area
- Growing Trade Area with Steady Income Gains
- Established Retail Corridor with Diverse Tenancy
Résumé analytique
Walgreens has operated at this location for more than 30 years, underscoring the site’s long-standing role within the retailer’s footprint. The Property is backed by a NN lease with landlord responsibilities limited to roof and structure and includes six five-year renewal options, offering investors a stable and low-maintenance income stream through the long-term lease. Streator’s trade area is experiencing steady income growth while the local economy is supported by major employers including Vactor Manufacturing, OSF HealthCare, Owens-Illinois, and U.S. Foods, which help drive consistent demand for essential services.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 739 297 €
Prix par m²
1 440,13 €
Taux de capitalisation
9,01 %
RNE
156 694 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
CBD
Stationnement
71 places (58,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur E Main St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-25-334032 | Évaluation des aménagements | 194 706 € |
| Évaluation du terrain | 83 932 € | Évaluation totale | 278 638 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-25-334032
Évaluation du terrain
83 932 €
Évaluation des aménagements
194 706 €
Évaluation totale
278 638 €
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