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120 E Main St Local commercial 175 m² Inoccupé À vendre Ashland, OR 97520 876 220 € (4 992,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corner exposure at 8th and Adams with strong visibility on Highway 99W Southbound.
- Main floor includes three offices and a shared kitchen; lower level provides two offices with a shared bath on each floor.
- On-site parking accommodates five vehicles, supplemented by ample street parking.
- Situated within walking distance to downtown McMinnville, municipal services, and nearby parks.
- Newly installed heat pump in 2025 for efficient heating and cooling capability.
Résumé analytique
This property is one of the most recognizable in downtown Ashland as a stand-alone building that is on the historic register.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1938
Prix
876 220 €
Prix par m²
4 992,88 €
Taux de capitalisation
5,23 %
RNE
45 826 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-1-D - C-1-D zoning stands for Downtown Commercial (or Downtown Retail Commercial). It is a specific zoning district designation that balances retail business needs with historic, pedestrian-friendly, and mixed-use urban development in the city center
Stationnement
5 places (28,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur E Main St
Caractéristiques
- Climatisation
- Awning
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10067201 | Évaluation totale | 352 976 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10067201
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
352 976 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
120 E Main St
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