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120 E F St Local commercial | 297 m² | À louer | Oakdale, CA 95361
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Informations principales
- Retail building with prominent frontage on East F Street
- Exterior façade maintained for professional curb appeal
- Mechanical systems positioned for efficient operation
- Interior optimized for quick tenant improvements
- Defined signage opportunities facing the street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 89,69 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 26 664 € /an 2 222 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This distinctive retail property at 120 East F Street offers an adaptable storefront that emphasizes frontage and visibility in Oakdale’s primary commercial mix. The building accommodates a variety of merchandising concepts with ample glazing for impactful displays, and interior finishes suited to immediate occupancy. A convenient entry sequence and flexible floor plan support tenant-specific buildouts, while existing mechanical systems are positioned for efficient operation. Well-maintained exterior treatments and signage zones reinforce the building’s professional presentation, creating an inviting environment for customers and ensuring a polished retail brand presence in this established retail node.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Interior optimized for quick tenant improvements
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 120 E F St, Oakdale, CA 95361
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Little Caesars
- Pizza
- 4 672
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Little Caesars | Pizza | 4 672 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
120 East F Street is a retail building situated in Oakdale, California, along a primary commercial corridor that includes multiple national and regional businesses. The property is positioned near signalized intersections, providing ease of access for both vehicular and pedestrian traffic. Surrounding uses include banking, quick-service restaurants, and other retail operations. Proximity to State Route 108 ensures connectivity to nearby communities and regional destinations.
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Présenté par
120 E F St
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