120 E 86th St Bureaux/Médical | 372 m² | 4 898 828 € | À vendre | New York, NY 10028

DESCRIPTION

Condo médical à vendre dans l'Upper East Side
New York, New York 10028 Upper East Side
Difficile de trouver un condominium médical au cœur de l'Upper East Side de Manhattan avec un accès facile entre les quartiers est-ouest de la ville ; à quelques pas des transports en commun via les lignes de métro MTA (4, 5, 6) et le bus express (M86) reliant les deux côtés du centre-ville. Près de tout, dans la rue Mid-East des années 80, y compris un centre de transport principal, se trouve un immense CONDO MÉDICAL DE 4500 pieds carrés À VENDRE.
Ce condominium médical vous offre l'énorme flexibilité nécessaire à la création d'un cabinet médical haut de gamme ainsi que la possibilité de sous-louer à autant de médecins que le souhaite le nouveau propriétaire ou de créer un grand cabinet médical multispécialisé.
L'aménagement actuel est sur un seul niveau ; le bureau comprend : (12) salles d'examen, (5) salles de consultation dont 4 donnent sur la rue arborée, (3) de grandes salles de bains, (1) un laboratoire, plusieurs salles administratives, une zone de réception pouvant accueillir 3 à 4 employés de la réception, (1) une grande salle d'attente et une (1) zone d'attente VIP.
Le bureau est desservi par son propre climatiseur central dédié. Le bureau bénéficie également d'un accès direct par ascenseur et d'escaliers qui s'ouvrent directement sur cet espace du deuxième étage, vous donnant l'impression d'une identité d'étage unique.
Idéal pour les cabinets médicaux très fréquentés, les groupes multimédecins spécialisés ou les groupes multispécialisés. Possibilité d'avoir sa propre salle d'opération, une caméra nucléaire, une fluoroscopie, etc.
Appelez pour plus d'informations et pour des visites dès aujourd'hui.
C'est l'un des plus grands condominiums médicaux de Manhattan. Il vaut bien son prix d'aujourd'hui et conservera sa valeur à l'avenir grâce à ses caractéristiques uniques et à son excellent emplacement.
Prix : 6 250 000$
Entretien/CC : 3 350$ Financement : 80 %
Impôts sur la R.E. : 7 400$
À propos de la propriété du bâtiment
L'immeuble dans lequel se trouve la copropriété se trouve sur East 86th Street, dans le quartier de l'Upper East Side à Manhattan, dans l'État de New York. L'immeuble a été construit en 1920 et compte 6 étages et 18 unités.
Caractéristiques :

• ÉTAGE COMPLET DE 4 500 PIEDS CARRÉS Propriété en copropriété médicale
  
• Accès direct par ascenseur au 2e étage
  
• (12) Salles d'examen
  
• (5) Salles de consultation
  
• (3) Salles de bain
  
• (1) Laboratoire
  
• Plusieurs salles administratives
  
• Zone de réception (pouvant accueillir 3 à 4 membres du personnel)
  
• Salle d'attente
  
• Zone d'attente VIP
  
• Climatisation centrale contrôlée par le locataire
  
• Programme d'amélioration des équipements ; le bâtiment a été rénové en 2013. Il a fait l'objet d'une série d'améliorations, notamment la modernisation de l'ascenseur et de la façade du bâtiment, ainsi que la rénovation des parties communes, suivie de l'installation d'un nouveau système de caméras de sécurité associé à un système d'interphone amélioré
  Options de transport à proximité
  
• 4, 5, 6, à la 86e rue à moins de 500 pieds
  
• Q au numéro 0 de la 86e rue. 45 milles
  
• Q à la 96e rue à 0,48 milles
  6 à la 96e rue à 0,51 mille
  Résumé
  L'annonce immobilière suivante concerne un cabinet médical à vendre à New York aujourd'hui ! Cette propriété classée peut être utilisée par un propriétaire comme espace de bureau médical ou pour toute autre utilisation commerciale dans le cadre du groupe d'utilisation #6 du règlement de zonage de New York à louer à titre d'investissement/revenu. Nos courtiers immobiliers médicaux expérimentés peuvent vous aider à gérer votre achat de ce condominium commercial ou de tout autre immeuble dans la ville de New York. Si vous recherchez un cabinet médical à vendre à Brooklyn, nous pouvons vous aider dans votre recherche, mais nous ne pouvons pas vous aider en matière de location à Brooklyn. Nous sommes des courtiers de bureaux entièrement agréés qui desservent le secteur de la santé de New York depuis 1994.
  Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bureau de copropriété ou sur d'autres propriétés achetables à Manhattan, veuillez contacter Stanley J. Piesh.