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Jewel Box in Downtown 120 E 3rd St Bureau 232 m² Inoccupé À vendre Long Beach, CA 90802 1 507 415 € (6 490,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated 2018 — taken down to the studs with new mechanical, electrical, plumbing, and seismic upgrades.
- Two-story floor plan with eighteen demised offices, conference rooms, kitchenette, and two restrooms.
- PD-30 zoning, Legal/Conforming — permits creative office, retail, showroom, gallery, or boutique professional use.
- Distinctive 1914 character — exposed brick, original masonry, soaring storefront windows, sealed concrete floors.
- Walk Score 98 · Transit Score 86 — among the most walkable blocks in all of Downtown Long Beach.
- Owner-user or investment — original co-work deed restriction has expired, full use flexibility.
Résumé analytique
Darvishian Real Estate Investment Services is pleased to present 120 East 3rd Street — a two-story brick-and-masonry office building in the heart of Downtown Long Beach. Originally constructed in 1914, the property was taken down to its studs and fully renovated in 2018 with new mechanical, electrical, plumbing, and seismic bracing.
The property currently operates as P3 Office Lofts, a co-work space featuring eighteen demised office stations across two floors, complete with conference rooms, a kitchenette, two restrooms, and a private call booth. Two- 5-ton dualzone HVAC system, exposed brick interiors, sealed concrete floors, skylights, and industrial track lighting give the space a distinctive creative-loft character.
With the original co-work deed restriction having expired, the next owner has full flexibility — continue an existing operation, occupy as a single-tenant creative office HQ, or reposition for retail, showroom, gallery, or boutique professional use.
The property currently operates as P3 Office Lofts, a co-work space featuring eighteen demised office stations across two floors, complete with conference rooms, a kitchenette, two restrooms, and a private call booth. Two- 5-ton dualzone HVAC system, exposed brick interiors, sealed concrete floors, skylights, and industrial track lighting give the space a distinctive creative-loft character.
With the original co-work deed restriction having expired, the next owner has full flexibility — continue an existing operation, occupy as a single-tenant creative office HQ, or reposition for retail, showroom, gallery, or boutique professional use.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1924/2018
Prix
1 507 415 €
Prix par m²
6 490,27 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
116 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PD30, Long Beach - Plan du centre-ville. À usage professionnel uniquement.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Plug & Play
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Reception, communal lounge, 126 SF meeting room, kitchenette, men's & women's restrooms, IT room, and three workstation pods.
Twelve numbered private offices (rooms 201–212) ranging from 52 SF to 128 SF, plus open workstation areas.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 116 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 116 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, communal lounge, 126 SF meeting room, kitchenette, men's & women's restrooms, IT room, and three workstation pods.
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Twelve numbered private offices (rooms 201–212) ranging from 52 SF to 128 SF, plus open workstation areas.
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7280-020-032 | Évaluation des aménagements | 873 761 € |
| Évaluation du terrain | 459 874 € | Évaluation totale | 1 333 635 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7280-020-032
Évaluation du terrain
459 874 €
Évaluation des aménagements
873 761 €
Évaluation totale
1 333 635 €
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Présenté par
Jewel Box in Downtown | 120 E 3rd St
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