120 E 10th St
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120 E 10th St Immeuble residentiel 4 lots 4 721 640 € (1 180 410 €/Lot) Taux de capitalisation 5,35 % New York, NY 10003
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An excellent investment opportunity — a six-story, sun-filled townhouse featuring a private garden, common rooftop, and a prime location between 2nd and 3rd Avenues. The building offers approximately 3,800 SF across four residential units, along with a laundry room and storage room. Delivered with a clean title, no violations, and a four-family Certificate of Occupancy, qualifying the property for attractive residential loan programs and favorable financing rates. Approved architectural plans and active permits are in place for a potential value-add upgrade.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 721 640 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 1 180 410 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 5,35 % | Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R72, Manhattan - Medium Density Apartment House District | ||
| Prix | 4 721 640 € |
| Prix par lot | 1 180 410 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,35 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R72, Manhattan - Medium Density Apartment House District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 84 |
| 4+2 | 2 | - | 149 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0465-0017 | Évaluation des aménagements | 176 381 € |
| Évaluation du terrain | 23 650 € | Évaluation totale | 200 031 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0465-0017
Évaluation du terrain
23 650 €
Évaluation des aménagements
176 381 €
Évaluation totale
200 031 €
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