120 Donnelley Dr Industriel/Logistique 70 999 m² Inoccupé À vendre Glasgow, KY 42141 23 525 370 € (331,35 €/m²)

Opportunité industrielle de premier ordre à Glasgow, dans le Kentucky
Plus de 764 000 pieds carrés sur 211 acres | 10 mégawatts disponibles | Potentiel jusqu'à 47 mégawatts
Stratégiquement positionnée au cœur de Glasgow, dans le Kentucky, cette usine de fabrication ultramoderne offre une opportunité industrielle exceptionnelle aux entreprises en quête de croissance, d'efficacité et d'accessibilité. Avec plus de 764 000 pieds carrés sous le toit sur plus de 211 acres, cette vaste propriété offre un espace d'expansion inégalé au sein d'une communauté florissante et propice aux affaires.
Caractéristiques principales :
? Emplacement stratégique — À seulement 3 km de la Cumberland Parkway et à 13 km de l'I-65, garantissant une distribution régionale et nationale fluide.
? Vaste espace industriel — Installation climatisée avec des hauteurs de plafond allant de 23 à 28 pieds, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle.
? Infrastructure robuste : conçue pour une fabrication de précision avec un revêtement de sol en béton de plus de 32 pouces d'épaisseur, offrant un environnement stable et exempt de vibrations.
? Capacité énergétique élevée : 10 mégawatts disponibles, avec une évolutivité potentielle allant jusqu'à 47 mégawatts, idéale pour les industries à forte consommation d'énergie.
? Logistique et transport efficaces : comprend 23 quais de chargement, 3 quais de passage et un accès ferroviaire direct au bâtiment, optimisant ainsi les opérations de la chaîne d'approvisionnement.
? Des installations de bureau complètes — Plus de 100 espaces de bureaux, plusieurs salles de conférence et une salle technique climatisée pour prendre en charge les fonctions informatiques et administratives essentielles.
? Équipements pour les employés et l'entreprise — Pavillon et club-house sur place, parfaits pour les événements d'entreprise et l'engagement des employés.
Pourquoi Glasgow, KY ?
Glasgow sert de plaque tournante régionale pour l'industrie manufacturière, la santé et la vente au détail, offrant une main-d'œuvre qualifiée et des incitations à l'emploi compétitives. L'économie de la ville est renforcée par un secteur agricole florissant et des infrastructures robustes, les principales autoroutes (U.S. Route 31E et U.S. Route 68) et les options de transport en commun améliorant l'accessibilité.
Incitatifs commerciaux disponibles
Les entreprises éligibles qui délocalisent, créent ou se développent peuvent bénéficier de programmes d'incitation personnalisés, y compris des avantages fiscaux et une aide financière. L'éligibilité aux incitations est basée sur la création d'emplois, la qualité des salaires et les investissements en capital.
L'installation idéale pour les leaders de l'industrie
Que vous travailliez dans le secteur de la fabrication, de la distribution ou de la logistique, cette installation est conçue pour accueillir des opérations à grande échelle dans un environnement favorable aux entreprises avec une infrastructure solide et une main-d'œuvre disponible.
Lien vers la vidéo : https://youtu.be/m01D6sclfWk?si=1xFZFI-LDjxUFUhm