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120 Curtis Rd Local commercial 74 m² À vendre Champlin, MN 55316 808 735 € (10 881,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local landmark Champlin Sinclair Service Station
- Signage and visibility to Highway 169
- High density residential adjacent
- Located at signalized crossroads of Dayton Road and Highway 169
- Located on the going to work side of Highway 169 with fantastic vehicle counts of 36,895 per day
- Currently operating "full service" fueling and mechanic business, can be redvelopment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zoned retail. Two properties and two buildings included.
This property can be sold as Auto repair, convenience store or as a redevelopment for coffee, credit union or bank
Salient Facts:
Property 1 - 120 Curtis Road "Champlin Sinclair"
-Main property is the service station
-Property size: .21 Aces
-Building size: 1,221 SF
-Three underground fuel tanks
-Two fueling pumps
-Lighted canopy
-Building is served by a well and a city sewer
*Note the neon sign and dinosaur and Champlin Sinclair name are not included in the sale. See attached flyer for details
Salient Facts:
Property 2-23 Colburn Entry
-This second property is service and repair storage
-Property size: 0.13 acres
-Building size: 1,008 SF
This property can be sold as Auto repair, convenience store or as a redevelopment for coffee, credit union or bank
Salient Facts:
Property 1 - 120 Curtis Road "Champlin Sinclair"
-Main property is the service station
-Property size: .21 Aces
-Building size: 1,221 SF
-Three underground fuel tanks
-Two fueling pumps
-Lighted canopy
-Building is served by a well and a city sewer
*Note the neon sign and dinosaur and Champlin Sinclair name are not included in the sale. See attached flyer for details
Salient Facts:
Property 2-23 Colburn Entry
-This second property is service and repair storage
-Property size: 0.13 acres
-Building size: 1,008 SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
808 735 €
Prix par m²
10 881,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
retail - Retail, could also be redevelopment for small bank, credit union, coffee shop
Stationnement
10 places (134,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Curtis Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-120-21-23-0023 | Évaluation des aménagements | 173 665 € |
| Évaluation du terrain | 57 037 € | Évaluation totale | 230 702 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-120-21-23-0023
Évaluation du terrain
57 037 €
Évaluation des aménagements
173 665 €
Évaluation totale
230 702 €
1 sur 3
VIDÉOS
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Présenté par
120 Curtis Rd
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