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120 Council St Local commercial | 729 m² | À louer | Odenville, AL 35120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by a high-performing Piggly Wiggly and Subway
- Excellent visibility on US 411 with over 10,000 VPD
- Strong local demographics with high household incomes
- Former Dollar General space with open-concept layout
- Surrounded by growing residential developments
- Located near three Odenville schools, boosting daily traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 729 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The space features a large, open-concept floor plan ideal for a variety of retail uses, from general merchandise to specialty services.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former Dollar General
- Open Floor Plan
- Move-In-Ready
- Large Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 120 COUNCIL ST, ODENVILLE, AL 35120
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boshells Package Store
- Enseigne
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 299
- International
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 004
- National
- Hometown Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Mi Casita
- Restaurant
- 1
- Local
- Piggly Wiggly
- Supermarché
- 696
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boshells Package Store | Enseigne | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 299 | International |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 004 | National |
| Hometown Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Mi Casita | Restaurant | 1 | Local |
| Piggly Wiggly | Supermarché | 696 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 729 m² | Surface commerciale utile | 4 538 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 729 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 538 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Anchored by a high-traffic Piggly Wiggly and co-tenanted by national brands like Subway, the property benefits from strong daily foot traffic and excellent visibility along US Highway 411, which sees over 10,000 vehicles per day. The surrounding area is experiencing notable residential growth, with a new housing development directly behind the center, further boosting the customer base. Demographics within a 5-mile radius include a population of over 18,000 with a median household income exceeding $80,000, indicating a strong consumer base with spending power. The site is also in close proximity to Odenville’s elementary, middle, and intermediate schools, adding to the daily traffic and visibility. This is a rare opportunity to join a well-established retail hub in a growing Alabama community.
Présenté par
120 Council St
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