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Center St. Plaza 120 Center St Espace disponible | 186–743 m² | Auburn, ME 04210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié du corridor commercial d'Auburn
- Grand parking sur place
- Excellente visibilité et comptage du trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau EndCap | 557 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 71 509 € /an 5 959 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2 | 186 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 23 836 € /an 1 986 € /mois | Triple net (NNN) |
120 Center St - 1er étage – Bureau EndCap
Retail end-cap space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 m² d’espace adjacent.
120 Center St - 2e étage – Bureau 2
2nd floor office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | 139,60 m le Center St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 025 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 7,42 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1952 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 139,60 m le Center St |
| Surface commerciale utile | 7 025 m² |
| Surface totale du terrain | 7,42 ha |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de proposer à la location deux suites commerciales au 120 Center Street à Auburn. L'espace disponible est une unité terminale de 6 000 ± SF et une unité en ligne de 2 700 ± SF. Le Center Street Plaza est situé le long du corridor commercial de Center Street, le quartier commerçant le plus fréquenté d'Auburn. Il existe une excellente mixité de locataires qui génère du trafic vers le centre-ville. L'emplacement offre une excellente visibilité et un trafic élevé de 23 950 voitures par jour.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Center St. Plaza | 120 Center St
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