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120 Broadus Ave
Greenville, SC 29601
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement. Locataire 1 : ABS Kids (± 15 000 pieds carrés). Nouveau bail de 10 ans en place avec un locataire national qualifié à compter du 1er mars 2025. Les améliorations apportées aux nouveaux propriétaires et locataires dépassent 650 000$. Locataire 2 : (± 5 000 pieds carrés) American Leprosy Missions, Inc. Troisième option de renouvellement. NOI : 420 277,50 $/année. Immobilier sous-jacent souhaitable avec un fort potentiel de réaménagement futur. Situé dans le quartier de Pettigru, au centre-ville de Greenville, à quelques minutes de la rue principale, des restaurants, des boutiques, etc. Accès facile depuis l'I-385 à l'entrée du centre-ville de Greenville. Grand parking en surface sur place. L'altitude du site offre de superbes vues sur les montagnes. Ville de Greenville | Zoné : RNX — B | Numéro de carte fiscale : 0044000100500
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2024
Prix
6 133 540 €
Prix par m²
3 301,04 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
368 256 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
RNX - B - RNX - B
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0044.00-01-005.00 | Évaluation des aménagements | 49 533 € |
| Évaluation du terrain | 33 366 € | Évaluation totale | 82 899 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0044.00-01-005.00
Évaluation du terrain
33 366 €
Évaluation des aménagements
49 533 €
Évaluation totale
82 899 €
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Vidéos
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