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Lexington Lofts 120 Aaron Dr Lot | Terrain residentiel | 0,26 ha | À vendre | 229 046 € | Kelso, WA 98626

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Flat, level building lot with sewer, water, and power on-site
  • Just 5 minutes north of the Kelso/Longview area
  • Zoned Urban Residential (RU) with variance for 4 units
  • Proximity to major highways and access to I-5 via the Lexington connecting bridge

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Step into prime investment potential with this exceptional property in Kelso, Washington. Zoned Urban Residential (RU) with a variance for 4 units, this site is ideal for a duplex or four-unit townhouse-style development with garage space underneath. Featuring a flat, level building lot with all essential utilities on-site, including sewer, water, and power, this property comes with all entitlements, engineering, and building plans. With over 300 feet of SR 411 frontage and excellent visibility from the West Side Highway, this location offers great exposure and easy access. Positioned just 5 minutes north of the Kelso/Longview area, and with proximity to major highways and the connecting bridge to I-5, this property is a standout opportunity in the thriving Longview/Kelso market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 229 046 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé Logement
Surface totale du lot 0,26 ha
Zonage UR (Urban Residential) - Cette propriété a fait l'objet d'une dérogation de zonage pour quatre unités.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 229 046 €
Prix par ha 884 353,12 €
Surface du lot 0,26 ha

Perfect for Land/Multifamily investors, this property presents an exceptional opportunity in the sought-after Lexington area. Zoned Urban Residential with a variance for two units, the property is ideally suited for two duplexes on this .64 acre.

DESCRIPTION

Step into prime investment potential with this exceptional property in Kelso, Washington. Zoned Urban Residential (RU) with a variance for four units, this site is an ideal canvas for a duplex or four-unit townhouse-style development with garage space underneath. Featuring a flat, level building lot with all essential utilities on-site, including sewer, water, and power, this property comes with all entitlements, engineering, and building plans. With over 300 feet of SR 411 frontage and excellent visibility from the West Side Highway, this location offers great exposure and easy access. Positioned just 5 minutes north of the Kelso/Longview area, and with proximity to major highways and the connecting bridge to I-5, this property is a standout opportunity in the thriving Portland-Vancouver market.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6-22410321
Évaluation du terrain
44 595 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
44 595 €
  • ID de l’annonce: 36346449

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Aaron Dr, Kelso, WA 98626

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