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Marion Sq. 120-401 Marion Sq Espace disponible | 175–2 212 m² | Local commercial | Fairmont, WV 26554
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Informations principales
- 122,250 square foot shopping center
- Junior Anchors: CVS, Busy Beaver, Planet Fitness, O’Reilly Auto Parts
- Near the 400ac I-79 Technology Park, Fairmont State University, and 2 hospitals
- Anchor: Food Lion
- Located in the heart of the I-79 Corridor in Fairmont, WV
- Great mix of national and local tenants
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 201 | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 203 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 206 | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 209 | 339 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 216 | 436 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 217 | 183 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 219 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 312 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 201
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 203
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 206
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 209
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 216
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 217
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 219
120-401 Marion Sq - 1er étage – Bureau Suite 312
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marion Sq.
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Busy Beaver
- Enseigne
- -
- -
- CVS
- Santé et assistance sociale
- -
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- Food Lion
- Enseigne
- -
- -
- Planet Fitness
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Busy Beaver | Enseigne | - | - |
| CVS | Santé et assistance sociale | - | - |
| Food Lion | Enseigne | - | - |
| Planet Fitness | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 212 m² | Façade | 196,60 m le Marion Sq |
| Min. Divisible | 175 m² | Surface commerciale utile | 12 361 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,19 ha |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 212 m² |
| Min. Divisible | 175 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 260 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 196,60 m le Marion Sq |
| Surface commerciale utile | 12 361 m² |
| Surface totale du terrain | 6,19 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
• High-volume, grocery-anchored neighborhood center in a prime location with high foot traffic; ~929K annual visitors • Located on US Highway 19 (7,500 VPD) & ~10 minutes to I-79 (54,000 VPD) • Positioned as Fairmont’s primary daily-needs shopping destination with a great mix of retail, service, and convenience uses
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Marion Sq. | 120-401 Marion Sq
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